彰化縣花壇鄉新灣子口段 1109-21 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/12/04	新灣子口段1109-21地號	7	400	57.1	2	全筆	非都建築用地
2021/08/05	新灣子口段1109-21地號	7	380	57.1	2	全筆	非都建築用地
2020/10/26	新灣子口段1109-21地號	6	175	28.6	1	全筆	非都建築用地

近一年 6 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・353 個地號

顯示 8 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/10/04	1109-23	13	550	42.9	1	全筆	非都建築用地
2021/12/04	1109-22	7	400	57.1	2	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。