彰化縣花壇鄉新灣子口段 514 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 8 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/04/22	彰化縣花壇鄉彰員路一段470巷11弄	23	950	15.1	2	全筆	鄉村區
2026/03/28	彰化縣花壇鄉彰員路一段470巷11弄	23	855	13.4	2	全筆	鄉村區
2026/03/27	彰化縣花壇鄉彰員路一段470巷11弄	25	660	8.8	2	全筆	鄉村區
2026/03/05	彰化縣花壇鄉彰員路一段470巷11弄	25	647	8.6	2	全筆	鄉村區
2026/02/14	彰化縣花壇鄉彰員路一段470巷11弄	26	673	8.6	2	全筆	鄉村區
2022/04/23	彰化縣花壇鄉彰員路一段４７０巷１１弄５６號	17	820	30.6	3	全筆	鄉村區

近一年 6 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・353 個地號

顯示 4 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/05/11	505-2	28	400	14.3	1	全筆	非都建築用地	含增建未登記建物

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。