彰化縣花壇鄉新灣子口段 979-11 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/07	彰化縣花壇鄉楓腳巷８１弄７號	18	960	46.2	3	全筆	鄉村區
2023/07/24	彰化縣花壇鄉楓腳巷８１弄３號	21	1,088	35.3	3	全筆	鄉村區
2021/10/21	彰化縣花壇鄉楓腳巷８１弄２號	17	850	32.9	3	全筆	鄉村區	預售分件
2021/05/02	彰化縣花壇鄉楓腳巷８１弄３號	15	820	35.3	3	全筆	鄉村區
2020/10/21	彰化縣花壇鄉楓腳巷８１弄５號	15	800	38.2	3	全筆	鄉村區
2020/10/21	彰化縣花壇鄉楓腳巷８１弄７號	17	920	46.2	3	全筆	鄉村區
2020/10/19	彰化縣花壇鄉楓腳巷８１弄１號	15	800	39.1	3	全筆	鄉村區
2020/08/29	彰化縣花壇鄉楓腳巷８１弄６號	17	870	49.9	3	全筆	鄉村區

近一年 6 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・353 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/06/28	979-26	6	46	7.1	2	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。