最新土地成交
18萬/坪
2024/10/24・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 300% → 每建坪約 6 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 灣東段595-11地號 | 18 | 25,165 | 1398.1 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2024/10/08 | 灣東段595-11地號 | 18 | 21,663 | 1203.5 | 1 | 全筆 | 工業區 |
- 2024/10/24全筆灣東段595-11地號18 萬/坪25,165 萬1398.1 坪1 筆土地工業區
- 2024/10/08全筆灣東段595-11地號18 萬/坪21,663 萬1203.5 坪1 筆土地工業區
同段行情：灣東段
近一年 6 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 —・324 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。