彰化縣花壇鄉花壇段 430-8 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 6 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/06/21	彰化縣花壇鄉明德街３９９巷２０號	24	1,325	36.0	2	全筆	鄉村區
2026/04/12	彰化縣花壇鄉明德街３９９巷１６號	24	1,322	34.8	2	全筆	鄉村區
2026/04/07	彰化縣花壇鄉明德街３９９巷１０號	27	1,520	45.3	2	全筆	鄉村區
2026/01/31	彰化縣花壇鄉明德街３９９巷１８號	24	1,325	35.1	2	全筆	鄉村區
2025/12/18	彰化縣花壇鄉明德街３９９巷１２號	25	1,400	37.8	3	全筆	鄉村區
2025/09/26	彰化縣花壇鄉明德街３９９巷２２號	19	1,800	45.0	2	全筆	鄉村區
2025/09/01	彰化縣花壇鄉明德街３９９巷２６號	20	1,850	45.9	2	全筆	鄉村區
2024/09/16	彰化縣花壇鄉明德街３９９巷４２號	22	1,190	41.6	2	全筆	鄉村區
2024/09/16	彰化縣花壇鄉明德街３９９巷４０號	23	1,238	42.3	2	全筆	鄉村區

近一年 7 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・497 個地號

顯示 5 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/05/16	428	15	794	52.9	1	全筆	非都建築用地
2023/10/12	427	10	6,187	589.3	3	全筆	非都建築用地	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。