最新土地成交
—萬/坪
2025/11/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
24.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 彰化縣花壇鄉明德街２３８巷３９號 | 23 | 610 | 24.2 | 1 | 全筆 | 特定專用區 | 含增建 |
- 2025/11/08全筆彰化縣花壇鄉明德街２３８巷３９號23 萬/坪610 萬24.2 坪1 筆土地特定專用區含增建
同段行情：花壇段
近一年 7 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・497 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 471-30 | 19 | 500 | 26.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/09/27 | 471-29 | 23 | 625 | 26.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 一、本件土地上未辦保存登記之建築物及一切地上物均買賣移轉在內。一、土地價款:新台幣5325000元整。二、建物價款:新台幣925000元整。未登記建物 |
| 2025/09/15 | 471-30 | 15 | 400 | 26.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
- 19 萬/坪500 萬26.0 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 23 萬/坪625 萬26.6 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：一、本件土地上未辦保存登記之建築物及一切地上物均買賣移轉在內。一、土地價款:新台幣5325000元整。二、建物價款:新台幣925000元整。未登記建物
- 15 萬/坪400 萬26.0 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。