彰化縣花壇鄉花壇段 477-20 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/18	彰化縣花壇鄉明德街３５６巷１５號	26	1,650	44.7	3	全筆	鄉村區
2026/03/31	彰化縣花壇鄉明德街３５６巷５號	27	1,700	38.4	2	全筆	鄉村區
2025/12/18	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷３號	24	1,385	36.3	2	全筆	鄉村區
2025/12/16	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１號	25	1,450	36.6	2	全筆	鄉村區
2025/01/21	彰化縣花壇鄉明德街	27	1,560	37.2	2	全筆	鄉村區
2025/01/21	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷５號	26	1,560	37.2	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程減少金額新台幣58168元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/06/01	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷９號	25	1,450	35.7	2	全筆	鄉村區	預售分件
2024/06/01	彰化縣花壇鄉明德街	25	1,450	35.4	2	全筆	鄉村區
2024/05/11	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷８號	24	1,400	33.0	2	全筆	鄉村區	預售分件
2024/05/11	彰化縣花壇鄉明德街	24	1,400	32.7	2	全筆	鄉村區
2024/04/13	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１７號	25	1,290	30.1	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程增加金額新台幣15681元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/04/13	彰化縣花壇鄉明德街	25	1,290	29.9	2	全筆	鄉村區
2023/11/09	彰化縣花壇鄉明德街	24	1,280	29.4	2	全筆	鄉村區
2023/11/09	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２２號	24	1,280	29.8	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/10/17	彰化縣花壇鄉明德街	23	1,380	33.1	3	全筆	鄉村區
2023/10/17	彰化縣花壇鄉明德街３５６巷１３號	23	1,380	33.0	3	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程減少金額新台幣71865元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/10/11	彰化縣花壇鄉明德街	25	1,550	40.3	2	全筆	鄉村區
2023/10/11	彰化縣花壇鄉明德街３７８號	25	1,550	40.9	2	全筆	鄉村區	預售分件預售屋權利讓與,夫於民國114年10月21日無償將權利讓渡予妻。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/10/02	彰化縣花壇鄉明德街	23	1,200	29.4	2	全筆	鄉村區
2023/09/27	彰化縣花壇鄉明德街	23	1,200	29.9	2	全筆	鄉村區
2023/09/27	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１９號	23	1,200	30.1	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程減少金額新台幣24901元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/09/23	彰化縣花壇鄉明德街	23	1,200	29.4	2	全筆	鄉村區
2023/09/23	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２８號	23	1,200	29.8	2	全筆	鄉村區	預售分件 1.客戶變更設計工程增加金額新台幣38115元整含稅。2.預售屋權利讓與,弟於民國115年1月12日無償將權利讓渡予姊。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/09/20	彰化縣花壇鄉明德街	22	1,388	33.4	2	全筆	鄉村區
2023/09/20	彰化縣花壇鄉明德街３７６號	22	1,388	33.6	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/09/06	彰化縣花壇鄉明德街	23	1,212	29.9	2	全筆	鄉村區
2023/09/06	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２３號	23	1,212	30.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/09/02	彰化縣花壇鄉明德街	23	1,200	29.4	2	全筆	鄉村區
2023/09/02	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１６號	23	1,200	29.8	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程增加金額新台幣89212元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/19	彰化縣花壇鄉明德街	23	1,200	29.4	2	全筆	鄉村區
2023/08/19	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１２號	23	1,200	29.8	2	全筆	鄉村區	預售分件 1.客戶變更設計工程增加金額新台幣102069元整含稅。2.預售屋權利讓與,原夫妻共同承買,夫於民國114年12月10日無償將權利讓渡予妻預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/16	彰化縣花壇鄉明德街	23	1,215	30.1	2	全筆	鄉村區
2023/08/16	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷３０號	23	1,215	30.7	2	全筆	鄉村區	預售分件 1.客戶變更設計工程增加金額新台幣34650元整含稅。2.預售屋權利讓與,原夫妻共同承買,妻於民國114年11月10日無償將權利讓渡予夫預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/13	彰化縣花壇鄉明德街	22	1,300	32.7	2	全筆	鄉村區
2023/08/13	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷６號	22	1,300	33.0	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/07/04	彰化縣花壇鄉明德街	23	1,200	29.4	2	全筆	鄉村區
2023/07/04	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２６號	23	1,200	29.8	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/07/02	彰化縣花壇鄉明德街	23	1,200	29.4	2	全筆	鄉村區
2023/07/02	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２０號	23	1,200	29.8	2	全筆	鄉村區	預售分件 1.客戶變更設計工程增加金額新台幣28875元整。2.預售屋權利讓與,於民國114年11月10日無償讓渡予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/06/25	彰化縣花壇鄉明德街	22	1,295	32.7	2	全筆	鄉村區
2023/06/25	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１０號	22	1,295	33.0	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/05/26	彰化縣花壇鄉明德街	23	1,310	33.2	2	全筆	鄉村區
2023/05/26	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷３１號	23	1,310	33.6	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程增加金額新台幣19641元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/04/25	彰化縣花壇鄉明德街３５６巷１號	23	1,220	31.6	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程減少金額新台幣49478元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/04/25	彰化縣花壇鄉明德街	23	1,220	31.2	2	全筆	鄉村區
2023/04/18	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２１號	22	1,165	30.1	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程減少金額新台幣52668元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/04/18	彰化縣花壇鄉明德街	22	1,165	29.9	2	全筆	鄉村區
2023/04/15	彰化縣花壇鄉明德街３５６巷３號	22	1,200	32.4	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/04/15	彰化縣花壇鄉明德街	22	1,200	31.1	2	全筆	鄉村區
2023/04/08	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２５號	23	1,190	30.1	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程增加金額新台幣1271元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/04/08	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷３５號	23	1,320	33.6	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程增加金額新台幣37137元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/04/08	彰化縣花壇鄉明德街	23	1,190	29.9	2	全筆	鄉村區
2023/04/08	彰化縣花壇鄉明德街	23	1,320	33.2	2	全筆	鄉村區
2023/03/05	彰化縣花壇鄉明德街３６０號	22	1,160	26.9	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程增加金額新台幣2071元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/03/03	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１１號	22	1,290	37.2	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程增加金額新台幣51259元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/03/03	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷７號	26	1,516	36.9	2	全筆	鄉村區	預售分件原交易總價新台幣1350萬元,因工程變更設計增加新台幣1661694元,變更後交易總價新台幣15161694元,格局原5房2廳3衛變更為4房2廳4衛預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/03/03	彰化縣花壇鄉明德街	22	1,290	36.9	2	全筆	鄉村區
2023/03/03	彰化縣花壇鄉明德街	23	1,350	36.2	2	全筆	鄉村區
2023/02/27	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷３３號	22	1,288	33.6	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程減少金額新台幣33806元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/02/27	彰化縣花壇鄉明德街	22	1,288	33.2	2	全筆	鄉村區
2023/02/11	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１３號	23	1,310	34.2	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程減少金額新台幣3563元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/02/11	彰化縣花壇鄉明德街	23	1,310	33.7	2	全筆	鄉村區
2023/01/14	彰化縣花壇鄉明德街３６２號	23	1,220	29.6	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程增加金額新台幣13340元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/01/13	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２７號	22	1,170	33.0	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程增加金額新台幣15704元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/01/13	彰化縣花壇鄉明德街	22	1,170	32.8	2	全筆	鄉村區
2022/12/22	彰化縣花壇鄉明德街３５６巷９號	22	1,318	35.3	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程增加金額新台幣140943元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/22	彰化縣花壇鄉明德街	22	1,318	35.5	2	全筆	鄉村區
2022/12/21	彰化縣花壇鄉明德街	22	1,165	33.0	2	全筆	鄉村區
2022/12/20	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１５號	23	1,180	33.0	2	全筆	鄉村區	預售分件 1.客戶變更設計工程減少金額新台幣13334元整。2.預售屋權利讓與,於民國114年10月21日無償讓渡予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/20	彰化縣花壇鄉明德街３５６巷１１號	22	1,318	35.0	4	全筆	鄉村區	預售分件 1.客戶變更設計工程減少金額新台幣45127元整含稅。2.預售屋權利讓與,原妻承買,於民國114年12月25日無償讓渡1/2權利予夫。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/20	彰化縣花壇鄉明德街	22	1,318	35.4	4	全筆	鄉村區
2022/12/20	彰化縣花壇鄉明德街	23	1,180	33.0	2	全筆	鄉村區
2022/12/17	彰化縣花壇鄉明德街３５６巷７號	22	1,300	35.2	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程減少金額新台幣21551元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/17	彰化縣花壇鄉明德街３６８號	24	1,300	37.2	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程增加金額新台幣72231元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/17	彰化縣花壇鄉明德街	22	1,300	35.4	2	全筆	鄉村區
2022/12/12	彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２號	22	1,288	36.0	2	全筆	鄉村區	預售分件客戶變更設計工程增加金額新台幣22258元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/12	彰化縣花壇鄉明德街	22	1,288	36.1	2	全筆	鄉村區

2026/04/18全筆
彰化縣花壇鄉明德街３５６巷１５號
26 萬/坪
1,650 萬
44.7 坪3 筆土地鄉村區
2026/03/31全筆
彰化縣花壇鄉明德街３５６巷５號
27 萬/坪
1,700 萬
38.4 坪2 筆土地鄉村區
2025/12/18全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷３號
24 萬/坪
1,385 萬
36.3 坪2 筆土地鄉村區
2025/12/16全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１號
25 萬/坪
1,450 萬
36.6 坪2 筆土地鄉村區
2025/01/21全筆
彰化縣花壇鄉明德街
27 萬/坪
1,560 萬
37.2 坪2 筆土地鄉村區
2025/01/21全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷５號
26 萬/坪
1,560 萬
37.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程減少金額新台幣58168元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/06/01全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷９號
25 萬/坪
1,450 萬
35.7 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2024/06/01全筆
彰化縣花壇鄉明德街
25 萬/坪
1,450 萬
35.4 坪2 筆土地鄉村區
2024/05/11全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷８號
24 萬/坪
1,400 萬
33.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2024/05/11全筆
彰化縣花壇鄉明德街
24 萬/坪
1,400 萬
32.7 坪2 筆土地鄉村區
2024/04/13全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１７號
25 萬/坪
1,290 萬
30.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程增加金額新台幣15681元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2024/04/13全筆
彰化縣花壇鄉明德街
25 萬/坪
1,290 萬
29.9 坪2 筆土地鄉村區
2023/11/09全筆
彰化縣花壇鄉明德街
24 萬/坪
1,280 萬
29.4 坪2 筆土地鄉村區
2023/11/09全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２２號
24 萬/坪
1,280 萬
29.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/10/17全筆
彰化縣花壇鄉明德街
23 萬/坪
1,380 萬
33.1 坪3 筆土地鄉村區
2023/10/17全筆
彰化縣花壇鄉明德街３５６巷１３號
23 萬/坪
1,380 萬
33.0 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程減少金額新台幣71865元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/10/11全筆
彰化縣花壇鄉明德街
25 萬/坪
1,550 萬
40.3 坪2 筆土地鄉村區
2023/10/11全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７８號
25 萬/坪
1,550 萬
40.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：預售屋權利讓與,夫於民國114年10月21日無償將權利讓渡予妻。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/10/02全筆
彰化縣花壇鄉明德街
23 萬/坪
1,200 萬
29.4 坪2 筆土地鄉村區
2023/09/27全筆
彰化縣花壇鄉明德街
23 萬/坪
1,200 萬
29.9 坪2 筆土地鄉村區
2023/09/27全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１９號
23 萬/坪
1,200 萬
30.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程減少金額新台幣24901元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/09/23全筆
彰化縣花壇鄉明德街
23 萬/坪
1,200 萬
29.4 坪2 筆土地鄉村區
2023/09/23全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２８號
23 萬/坪
1,200 萬
29.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1.客戶變更設計工程增加金額新台幣38115元整含稅。2.預售屋權利讓與,弟於民國115年1月12日無償將權利讓渡予姊。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/09/20全筆
彰化縣花壇鄉明德街
22 萬/坪
1,388 萬
33.4 坪2 筆土地鄉村區
2023/09/20全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７６號
22 萬/坪
1,388 萬
33.6 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/09/06全筆
彰化縣花壇鄉明德街
23 萬/坪
1,212 萬
29.9 坪2 筆土地鄉村區
2023/09/06全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２３號
23 萬/坪
1,212 萬
30.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/09/02全筆
彰化縣花壇鄉明德街
23 萬/坪
1,200 萬
29.4 坪2 筆土地鄉村區
2023/09/02全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１６號
23 萬/坪
1,200 萬
29.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程增加金額新台幣89212元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/19全筆
彰化縣花壇鄉明德街
23 萬/坪
1,200 萬
29.4 坪2 筆土地鄉村區
2023/08/19全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１２號
23 萬/坪
1,200 萬
29.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1.客戶變更設計工程增加金額新台幣102069元整含稅。2.預售屋權利讓與,原夫妻共同承買,夫於民國114年12月10日無償將權利讓渡予妻預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/16全筆
彰化縣花壇鄉明德街
23 萬/坪
1,215 萬
30.1 坪2 筆土地鄉村區
2023/08/16全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷３０號
23 萬/坪
1,215 萬
30.7 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1.客戶變更設計工程增加金額新台幣34650元整含稅。2.預售屋權利讓與,原夫妻共同承買,妻於民國114年11月10日無償將權利讓渡予夫預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/08/13全筆
彰化縣花壇鄉明德街
22 萬/坪
1,300 萬
32.7 坪2 筆土地鄉村區
2023/08/13全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷６號
22 萬/坪
1,300 萬
33.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/07/04全筆
彰化縣花壇鄉明德街
23 萬/坪
1,200 萬
29.4 坪2 筆土地鄉村區
2023/07/04全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２６號
23 萬/坪
1,200 萬
29.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/07/02全筆
彰化縣花壇鄉明德街
23 萬/坪
1,200 萬
29.4 坪2 筆土地鄉村區
2023/07/02全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２０號
23 萬/坪
1,200 萬
29.8 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1.客戶變更設計工程增加金額新台幣28875元整。2.預售屋權利讓與,於民國114年11月10日無償讓渡予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/06/25全筆
彰化縣花壇鄉明德街
22 萬/坪
1,295 萬
32.7 坪2 筆土地鄉村區
2023/06/25全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１０號
22 萬/坪
1,295 萬
33.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/05/26全筆
彰化縣花壇鄉明德街
23 萬/坪
1,310 萬
33.2 坪2 筆土地鄉村區
2023/05/26全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷３１號
23 萬/坪
1,310 萬
33.6 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程增加金額新台幣19641元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/04/25全筆
彰化縣花壇鄉明德街３５６巷１號
23 萬/坪
1,220 萬
31.6 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程減少金額新台幣49478元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/04/25全筆
彰化縣花壇鄉明德街
23 萬/坪
1,220 萬
31.2 坪2 筆土地鄉村區
2023/04/18全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２１號
22 萬/坪
1,165 萬
30.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程減少金額新台幣52668元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/04/18全筆
彰化縣花壇鄉明德街
22 萬/坪
1,165 萬
29.9 坪2 筆土地鄉村區
2023/04/15全筆
彰化縣花壇鄉明德街３５６巷３號
22 萬/坪
1,200 萬
32.4 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/04/15全筆
彰化縣花壇鄉明德街
22 萬/坪
1,200 萬
31.1 坪2 筆土地鄉村區
2023/04/08全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２５號
23 萬/坪
1,190 萬
30.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程增加金額新台幣1271元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/04/08全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷３５號
23 萬/坪
1,320 萬
33.6 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程增加金額新台幣37137元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/04/08全筆
彰化縣花壇鄉明德街
23 萬/坪
1,190 萬
29.9 坪2 筆土地鄉村區
2023/04/08全筆
彰化縣花壇鄉明德街
23 萬/坪
1,320 萬
33.2 坪2 筆土地鄉村區
2023/03/05全筆
彰化縣花壇鄉明德街３６０號
22 萬/坪
1,160 萬
26.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程增加金額新台幣2071元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/03/03全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１１號
22 萬/坪
1,290 萬
37.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程增加金額新台幣51259元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/03/03全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷７號
26 萬/坪
1,516 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：原交易總價新台幣1350萬元,因工程變更設計增加新台幣1661694元,變更後交易總價新台幣15161694元,格局原5房2廳3衛變更為4房2廳4衛預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/03/03全筆
彰化縣花壇鄉明德街
22 萬/坪
1,290 萬
36.9 坪2 筆土地鄉村區
2023/03/03全筆
彰化縣花壇鄉明德街
23 萬/坪
1,350 萬
36.2 坪2 筆土地鄉村區
2023/02/27全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷３３號
22 萬/坪
1,288 萬
33.6 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程減少金額新台幣33806元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/02/27全筆
彰化縣花壇鄉明德街
22 萬/坪
1,288 萬
33.2 坪2 筆土地鄉村區
2023/02/11全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１３號
23 萬/坪
1,310 萬
34.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程減少金額新台幣3563元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/02/11全筆
彰化縣花壇鄉明德街
23 萬/坪
1,310 萬
33.7 坪2 筆土地鄉村區
2023/01/14全筆
彰化縣花壇鄉明德街３６２號
23 萬/坪
1,220 萬
29.6 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程增加金額新台幣13340元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/01/13全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２７號
22 萬/坪
1,170 萬
33.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程增加金額新台幣15704元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2023/01/13全筆
彰化縣花壇鄉明德街
22 萬/坪
1,170 萬
32.8 坪2 筆土地鄉村區
2022/12/22全筆
彰化縣花壇鄉明德街３５６巷９號
22 萬/坪
1,318 萬
35.3 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程增加金額新台幣140943元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/22全筆
彰化縣花壇鄉明德街
22 萬/坪
1,318 萬
35.5 坪2 筆土地鄉村區
2022/12/21全筆
彰化縣花壇鄉明德街
22 萬/坪
1,165 萬
33.0 坪2 筆土地鄉村區
2022/12/20全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷１５號
23 萬/坪
1,180 萬
33.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1.客戶變更設計工程減少金額新台幣13334元整。2.預售屋權利讓與,於民國114年10月21日無償讓渡予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/20全筆
彰化縣花壇鄉明德街３５６巷１１號
22 萬/坪
1,318 萬
35.0 坪4 筆土地鄉村區
預售分件
備註：1.客戶變更設計工程減少金額新台幣45127元整含稅。2.預售屋權利讓與,原妻承買,於民國114年12月25日無償讓渡1/2權利予夫。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/20全筆
彰化縣花壇鄉明德街
22 萬/坪
1,318 萬
35.4 坪4 筆土地鄉村區
2022/12/20全筆
彰化縣花壇鄉明德街
23 萬/坪
1,180 萬
33.0 坪2 筆土地鄉村區
2022/12/17全筆
彰化縣花壇鄉明德街３５６巷７號
22 萬/坪
1,300 萬
35.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程減少金額新台幣21551元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/17全筆
彰化縣花壇鄉明德街３６８號
24 萬/坪
1,300 萬
37.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程增加金額新台幣72231元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/17全筆
彰化縣花壇鄉明德街
22 萬/坪
1,300 萬
35.4 坪2 筆土地鄉村區
2022/12/12全筆
彰化縣花壇鄉明德街３７０巷２號
22 萬/坪
1,288 萬
36.0 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
備註：客戶變更設計工程增加金額新台幣22258元整含稅。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/12/12全筆
彰化縣花壇鄉明德街
22 萬/坪
1,288 萬
36.1 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：花壇段

近一年 7 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・497 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 5 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/08	471-30	19	500	26.0	1	全筆	非都農牧	含增建未登記建物
2025/09/27	471-29	23	625	26.6	1	全筆	非都農牧	含增建一、本件土地上未辦保存登記之建築物及一切地上物均買賣移轉在內。一、土地價款:新台幣5325000元整。二、建物價款:新台幣925000元整。未登記建物
2025/09/15	471-30	15	400	26.0	1	全筆	非都農牧	含增建未登記建物

2025/10/08471-30 地號全筆
19 萬/坪
500 萬
26.0 坪1 筆土地非都農牧
含增建
備註：未登記建物
2025/09/27471-29 地號全筆
23 萬/坪
625 萬
26.6 坪1 筆土地非都農牧
含增建
備註：一、本件土地上未辦保存登記之建築物及一切地上物均買賣移轉在內。一、土地價款:新台幣5325000元整。二、建物價款:新台幣925000元整。未登記建物
2025/09/15471-30 地號全筆
15 萬/坪
400 萬
26.0 坪1 筆土地非都農牧
含增建
備註：未登記建物

這塊地上的建物

閱花壇（2025 完工）

36 棟・2025 完工・房價中位 25.4 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。