最新土地成交
5萬/坪
2025/04/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
94.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 東漢寶段1043地號 | 5 | 1,544 | 341.3 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2025/04/08全筆東漢寶段1043地號5 萬/坪1,544 萬341.3 坪3 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：東漢寶段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・72 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1048 | 6 | 540 | 88.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/04/28 | 1040 | 1 | 250 | 271.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/04/08 | 1038 | 5 | 1,544 | 341.3 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2025/03/31 | 1045 | 5 | 1,128 | 225.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/09/26 | 1048-1 | 4 | 195 | 44.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 6 萬/坪540 萬88.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪250 萬271.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪1,544 萬341.3 坪3 筆土地非都建築用地含增建
- 5 萬/坪1,128 萬225.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪195 萬44.2 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。