彰化縣芳苑鄉芳草段 846 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/13	彰化縣芳苑鄉二溪路草二段４３４號１樓	0	2	33.0	1	全筆	鄉村區	含增建增建部分為8.9坪租金總額含稅

近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 7・倍數 —・238 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/12/16	848	7	700	95.6	4	全筆	非都建築用地	土地增值稅由買方承擔繳納

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。