最新土地成交
5萬/坪
2023/06/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
759.5 坪
法定容積 300% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/28 | 崙海段45-30地號 | 5 | 14,285 | 2731.5 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/06/28全筆崙海段45-30地號5 萬/坪14,285 萬2731.5 坪4 筆土地非都建築用地
同段行情：崙海段
近一年 5 筆・中位 5 萬/坪・近三年 5・倍數 —・239 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 45-23 | 5 | 6,157 | 1181.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/11/11 | 45-79 | 6 | 7,782 | 1238.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/04/14 | 45-76 | 7 | 4,171 | 619.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/03/06 | 45-77 | 7 | 4,156 | 619.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/11/15 | 45-44 | 5 | 4,737 | 862.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/06/28 | 45-30 | 5 | 14,285 | 2731.5 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/01/17 | 45-73 | 7 | 4,316 | 657.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 5 萬/坪6,157 萬1181.4 坪2 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪7,782 萬1238.6 坪2 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪4,171 萬619.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪4,156 萬619.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪4,737 萬862.1 坪2 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪14,285 萬2731.5 坪4 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪4,316 萬657.4 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。