新北市三峽區安溪段 930-1 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/05/06	新北市三峽區中正路一段１７４巷４弄３８號	28	1,000	6.7	2	全筆	—	含增建
2023/09/06	新北市三峽區中正路一段１７４巷４弄３６號	37	850	4.7	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2023/04/11	新北市三峽區中正路一段１７４巷４弄３８號	0	2	6.7	2	全筆	住
2022/03/15	新北市三峽區中正路一段１７４巷４弄３４號	0	2	0.0	0	全筆	其他
2020/11/30	中正路一段１７４巷４弄３８號	25	875	6.7	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2020/07/09	中正路一段１７４巷４弄３２號	40	1,000	5.5	2	全筆	都市:其他:住宅區
2020/04/30	新北市三峽區中正路一段１７４巷４弄３４之３號五樓	21	700	6.7	2	全筆	住
2018/09/12	新北市三峽區中正路一段１７４巷４弄３４之２號二樓	19	750	7.8	2	全筆	住
2015/11/02	新北市三峽區中正路一段１７４巷４弄３０號	24	850	7.3	2	全筆	住
2015/02/11	新北市三峽區中正路一段174巷4弄36之1號二樓	18	686	7.8	2	全筆	住	含裝潢

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32・倍數 1.3×・2896 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。