最新土地成交
25萬/坪
2026/04/02・全筆
公告現值（115 年）
23萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
50.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 新北市三峽區永安街９５巷３２號二樓 | 39 | 1,000 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2026/04/02 | 新北市三峽區永安街９５巷３２號六樓 | 39 | 1,000 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2026/02/01 | 新北市三峽區永安街９５巷３２號五樓 | 40 | 1,010 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/29 | 新北市三峽區永安街９５巷３２號四樓 | 39 | 1,000 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/28 | 新北市三峽區永安街９５巷３６號二樓 | 38 | 432 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/28 | 新北市三峽區永安街９５巷３６號三樓 | 38 | 432 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/28 | 新北市三峽區永安街９５巷３２號三樓 | 39 | 1,000 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/26 | 新北市三峽區永安街９５巷３６號五樓 | 38 | 432 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/18 | 永安段1662地號 | 25 | 2,100 | 83.6 | 3 | 全筆 | 1.4× | 住宅區 |
- 2026/04/10全筆新北市三峽區永安街９５巷３２號二樓39 萬/坪1,000 萬7.3 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
- 2026/04/02全筆新北市三峽區永安街９５巷３２號六樓39 萬/坪1,000 萬7.3 坪1 筆土地住含增建
- 2026/02/01全筆新北市三峽區永安街９５巷３２號五樓40 萬/坪1,010 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2025/12/29全筆新北市三峽區永安街９５巷３２號四樓39 萬/坪1,000 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2025/12/28全筆新北市三峽區永安街９５巷３６號二樓38 萬/坪432 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2025/12/28全筆新北市三峽區永安街９５巷３６號三樓38 萬/坪432 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2025/12/28全筆新北市三峽區永安街９５巷３２號三樓39 萬/坪1,000 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2025/12/26全筆新北市三峽區永安街９５巷３６號五樓38 萬/坪432 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2020/05/18全筆永安段1662地號25 萬/坪2,100 萬83.6 坪3 筆土地現值 1.4×住宅區
同段行情：永安段
近一年 1 筆・中位 49 萬/坪・近三年 46・倍數 2.2×・3246 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。