新北市三峽區溪東段 1439 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/07	新北市三峽區溪東路４７３巷１０１號	15	480	31.0	10	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/04/21	新北市三峽區溪東路４７３巷９７號	14	460	31.3	10	全筆	山坡地保育區	含增建
2022/08/03	新北市三峽區溪東路４７３巷３０號	24	900	40.9	10	全筆	山坡地保育區	含增建
2022/06/17	新北市三峽區溪東路４７３巷８９號	14	455	31.9	10	全筆	山坡地保育區	含增建
2021/09/02	新北市三峽區溪東路４７３巷３３弄１２號	39	1,470	96.1	5	全筆	山坡地保育區	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 —・182 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。