最新土地成交
0萬/坪
2023/11/26・全筆
公告現值（114 年）
0萬/坪
成交 ÷ 現值
0.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
592.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 白雞段紫微小段228-32地號 | 0 | 475 | 3031.1 | 3 | 全筆 | 0.6× | 非都農牧 |
- 2023/11/26全筆白雞段紫微小段228-32地號0 萬/坪475 萬3031.1 坪3 筆土地現值 0.6×非都農牧
同段行情：白雞段紫微小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 0・倍數 1.0×・5584 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 228-12 | 0 | 230 | 1055.7 | 1 | 全筆 | 0.9× | 非都林業 | |
| 2023/11/26 | 228-32 | 0 | 475 | 3031.1 | 3 | 全筆 | 0.6× | 非都農牧 | |
| 2023/09/26 | 223-5 | 2 | 670 | 300.1 | 1 | 全筆 | 8.0× | 非都農牧 | |
| 2022/01/26 | 223-10 | 3 | 490 | 149.7 | 1 | 全筆 | 12.1× | 非都林業 | 含增建 未登記建物 |
- 0 萬/坪230 萬1055.7 坪1 筆土地現值 0.9×非都林業
- 0 萬/坪475 萬3031.1 坪3 筆土地現值 0.6×非都農牧
- 2 萬/坪670 萬300.1 坪1 筆土地現值 8.0×非都農牧
- 3 萬/坪490 萬149.7 坪1 筆土地現值 12.1×非都林業含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。