最新土地成交
1萬/坪
2024/11/11・全筆
公告現值（114 年）
0萬/坪
成交 ÷ 現值
4.7×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
43.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 白雞段紫微小段34地號 | 1 | 52 | 43.9 | 1 | 全筆 | 4.7× | 非都農牧 |
- 2024/11/11全筆白雞段紫微小段34地號1 萬/坪52 萬43.9 坪1 筆土地現值 4.7×非都農牧
同段行情：白雞段紫微小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 0・倍數 1.0×・5584 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 25-29 | 0 | 100 | 482.8 | 1 | 全筆 | 0.8× | 非都農牧 |
| 2024/04/01 | 25-13 | 0 | 239 | 775.9 | 4 | 全筆 | 1.2× | 非都農牧 |
| 2023/12/24 | 44-66 | 0 | 120 | 307.0 | 1 | 全筆 | 1.4× | 非都農牧 |
| 2023/07/25 | 44-106 | 1 | 295 | 320.6 | 1 | 全筆 | 3.3× | 非都農牧 |
| 2022/08/26 | 26 | 0 | 210 | 423.5 | 1 | 全筆 | 1.8× | 非都農牧 |
- 0 萬/坪100 萬482.8 坪1 筆土地現值 0.8×非都農牧
- 0 萬/坪239 萬775.9 坪4 筆土地現值 1.2×非都農牧
- 0 萬/坪120 萬307.0 坪1 筆土地現值 1.4×非都農牧
- 1 萬/坪295 萬320.6 坪1 筆土地現值 3.3×非都農牧
- 0 萬/坪210 萬423.5 坪1 筆土地現值 1.8×非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。