最新土地成交
0萬/坪
2023/09/05・全筆
公告現值（114 年）
0萬/坪
成交 ÷ 現值
1.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
1420.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | 白雞段紫微小段368-8地號 | 0 | 572 | 1787.2 | 3 | 全筆 | 1.3× | 非都農牧 |
- 2023/09/05全筆白雞段紫微小段368-8地號0 萬/坪572 萬1787.2 坪3 筆土地現值 1.3×非都農牧
同段行情：白雞段紫微小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 0・倍數 1.1×・5584 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 371-10 | 0 | 239 | 775.9 | 4 | 全筆 | 1.3× | 非都農牧 |
| 2023/09/05 | 371-4 | 0 | 572 | 1787.2 | 3 | 全筆 | 1.3× | 非都農牧 |
| 2022/09/15 | 375-42 | 0 | 240 | 890.9 | 1 | 全筆 | 1.1× | 非都林業 |
| 2022/07/27 | 364-9 | 2 | 1,607 | 1058.8 | 2 | 全筆 | 6.3× | 非都農牧 |
- 0 萬/坪239 萬775.9 坪4 筆土地現值 1.3×非都農牧
- 0 萬/坪572 萬1787.2 坪3 筆土地現值 1.3×非都農牧
- 0 萬/坪240 萬890.9 坪1 筆土地現值 1.1×非都林業
- 2 萬/坪1,607 萬1058.8 坪2 筆土地現值 6.3×非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。