最新土地成交
1萬/坪
2024/04/14・全筆
公告現值（115 年）
2萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.7×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
15.7 坪
法定容積 120% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 福德坑段222-5地號 | 1 | 15 | 15.7 | 1 | 全筆 | 0.7× | 非都建築用地 | |
| 2022/03/23 | 福德坑段222-5地號 | 1 | 15 | 15.7 | 1 | 全筆 | 0.7× | 非都建築用地 | |
| 2019/10/18 | 福德坑段222-5地號 | 1 | 22 | 15.7 | 1 | 全筆 | 1.1× | 非都建築用地 | 增值稅地價稅由買方給付 |
- 2024/04/14全筆福德坑段222-5地號1 萬/坪15 萬15.7 坪1 筆土地現值 0.7×非都建築用地
- 2022/03/23全筆福德坑段222-5地號1 萬/坪15 萬15.7 坪1 筆土地現值 0.7×非都建築用地
- 2019/10/18全筆福德坑段222-5地號1 萬/坪22 萬15.7 坪1 筆土地現值 1.1×非都建築用地備註：增值稅地價稅由買方給付
同段行情：福德坑段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 0・倍數 0.7×・3202 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。