最新土地成交
—萬/坪
2025/11/07・全筆
公告現值（115 年）
22萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 新北市三峽區長泰街４１巷７號四樓 | 25 | 823 | 9.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/15 | 新北市三峽區長泰街４１巷７號三樓 | 20 | 670 | 9.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/03/01 | 新北市三峽區礁溪里長泰街41街7號3樓 | 15 | 490 | 9.7 | 2 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/11/07全筆新北市三峽區長泰街４１巷７號四樓25 萬/坪823 萬9.7 坪2 筆土地住
- 2019/12/15全筆新北市三峽區長泰街４１巷７號三樓20 萬/坪670 萬9.7 坪2 筆土地住含增建
- 2016/03/01全筆新北市三峽區礁溪里長泰街41街7號3樓15 萬/坪490 萬9.7 坪2 筆土地住
同段行情：長泰段
近一年 1 筆・中位 34 萬/坪・近三年 34・倍數 2.2×・2197 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。