最新土地成交
2萬/坪
2025/05/23・持分
公告現值（114 年）
1萬/坪
成交 ÷ 現值
1.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
1103.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 古庄段1038地號 | 1 | 2,352 | 2622.7 | 3 | 全筆 | 1.0× | 非都農牧 |
- 2024/09/13全筆古庄段1038地號1 萬/坪2,352 萬2622.7 坪3 筆土地現值 1.0×非都農牧
同段行情：古庄段
近一年 6 筆・中位 5 萬/坪・近三年 3・倍數 1.0×・75 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。