最新土地成交
2萬/坪
2023/03/17・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.6×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
449.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/17 | 古庄段18地號 | 2 | 1,827 | 900.8 | 3 | 全筆 | 農業區 |
- 2023/03/17全筆古庄段18地號2 萬/坪1,827 萬900.8 坪3 筆土地農業區
同段行情：古庄段
近一年 6 筆・中位 5 萬/坪・近三年 3・倍數 1.0×・75 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/19 | 14-1 | 2 | 257 | 126.8 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/03/17 | 15 | 2 | 888 | 437.6 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/03/17 | 13 | 2 | 696 | 342.9 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/03/17 | 21 | 2 | 1,827 | 900.8 | 3 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/03/17 | 16 | 2 | 884 | 435.5 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/03/17 | 11 | 2 | 1,801 | 887.3 | 2 | 全筆 | 農業區 |
- 2 萬/坪257 萬126.8 坪1 筆土地農業區
- 2 萬/坪888 萬437.6 坪1 筆土地農業區
- 2 萬/坪696 萬342.9 坪1 筆土地農業區
- 2 萬/坪1,827 萬900.8 坪3 筆土地農業區
- 2 萬/坪884 萬435.5 坪1 筆土地農業區
- 2 萬/坪1,801 萬887.3 坪2 筆土地農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。