最新土地成交
—萬/坪
2025/11/18・全筆
公告現值（115 年）
7萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 新北市三芝區中興街一段３２之１號四樓 | 11 | 440 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/11/04 | 新北市三芝區中興街一段２８號八樓 | 11 | 310 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/09/30 | 新北市三芝區中興街一段２８號八樓 | 13 | 620 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2023/03/01 | 新北市三芝區中興街一段３０號二樓 | 10 | 365 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2022/04/25 | 新北市三芝區中興街一段３２號七樓 | 10 | 450 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2021/08/21 | 新北市三芝區中興街一段３０之１號伍樓 | 9 | 430 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2021/05/23 | 中興街一段３０之２號三樓 | 11 | 385 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2021/04/21 | 中興街一段２８號四樓 | 8 | 510 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2021/03/01 | 中興街一段２８號二樓 | 9 | 385 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2020/06/07 | 中興街一段３０號三樓 | 7 | 315 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2018/03/11 | 新北市三芝區中興街一段２８號三樓 | 8 | 430 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/18全筆新北市三芝區中興街一段３２之１號四樓11 萬/坪440 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2025/11/04全筆新北市三芝區中興街一段２８號八樓11 萬/坪310 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2025/09/30全筆新北市三芝區中興街一段２８號八樓13 萬/坪620 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2023/03/01全筆新北市三芝區中興街一段３０號二樓10 萬/坪365 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2022/04/25全筆新北市三芝區中興街一段３２號七樓10 萬/坪450 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2021/08/21全筆新北市三芝區中興街一段３０之１號伍樓9 萬/坪430 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2021/05/23全筆中興街一段３０之２號三樓11 萬/坪385 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2021/04/21全筆中興街一段２８號四樓8 萬/坪510 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2021/03/01全筆中興街一段２８號二樓9 萬/坪385 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2020/06/07全筆中興街一段３０號三樓7 萬/坪315 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2018/03/11全筆新北市三芝區中興街一段２８號三樓8 萬/坪430 萬6.8 坪1 筆土地住
同段行情：埔頭段
近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 7・倍數 4.4×・2936 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。