最新土地成交
—萬/坪
2025/06/02・全筆
公告現值（115 年）
7萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 新北市三芝區中興街二段１０５巷３號三樓 | 12 | 395 | 9.6 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2022/02/11 | 新北市三芝區中興街二段１０５巷１號五樓 | 8 | 330 | 12.7 | 2 | 全筆 | 農 | |
| 2021/09/02 | 新北市三芝區中興街二段１０３號二樓 | 10 | 290 | 9.5 | 2 | 全筆 | 農 | |
| 2021/04/16 | 中興街二段１０５巷７號 | 12 | 360 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
- 2024/07/10全筆新北市三芝區中興街二段１０５巷３號三樓12 萬/坪395 萬9.6 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
- 2022/02/11全筆新北市三芝區中興街二段１０５巷１號五樓8 萬/坪330 萬12.7 坪2 筆土地農
- 2021/09/02全筆新北市三芝區中興街二段１０３號二樓10 萬/坪290 萬9.5 坪2 筆土地農
- 2021/04/16全筆中興街二段１０５巷７號12 萬/坪360 萬8.6 坪1 筆土地住含增建
同段行情：埔頭段
近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 7・倍數 4.4×・2936 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。