最新土地成交
—萬/坪
2026/01/09・全筆
公告現值（115 年）
4萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 新北市三芝區淺水灣街６之１５號七樓 | 17 | 525 | 8.0 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2025/09/18 | 新北市三芝區淺水灣街６之１４號八樓 | 18 | 333 | 7.3 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2025/06/29 | 新北市三芝區淺水灣街６之５號三樓 | 18 | 345 | 7.7 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2025/04/30 | 新北市三芝區淺水灣街６之１２號四樓 | 14 | 260 | 7.3 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/01/19 | 新北市三芝區淺水灣街６之３號 | 20 | 328 | 6.5 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2024/09/13 | 新北市三芝區淺水灣街６之１４號四樓 | 23 | 420 | 7.3 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2024/06/26 | 新北市三芝區淺水灣街６之１１號六樓 | 18 | 330 | 7.3 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/05/20 | 新北市三芝區淺水灣街６之６號地下一層 | 19 | 550 | 11.7 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/05/16 | 新北市三芝區淺水灣街６之８號六樓 | 11 | 306 | 6.3 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2024/03/11 | 新北市三芝區淺水灣街６之１１號四樓 | 18 | 320 | 7.3 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2024/01/12 | 新北市三芝區淺水灣街６之９號二樓 | 17 | 309 | 7.5 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2023/12/12 | 新北市三芝區淺水灣街６之８號五樓 | 16 | 226 | 5.8 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/08/07 | 新北市三芝區淺水灣街６之８號四樓 | 18 | 260 | 5.8 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2023/07/31 | 新北市三芝區淺水灣街６之１０號二樓 | 18 | 327 | 7.5 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2022/07/12 | 新北市三芝區淺水灣街６之８號七樓 | 17 | 250 | 5.8 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2022/04/01 | 新北市三芝區淺水灣街６號三樓 | 14 | 253 | 7.5 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2022/02/24 | 新北市三芝區淺水灣街６之１３號八樓 | 10 | 380 | 8.1 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/11/08 | 新北市三芝區淺水灣街６之７號六樓 | 16 | 287 | 7.3 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2021/09/07 | 新北市三芝區淺水灣街６之７號四樓 | 15 | 266 | 7.3 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/03/12 | 淺水灣街６之３號二樓 | 11 | 205 | 7.6 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/02/23 | 淺水灣街６之１４號三樓 | 17 | 300 | 7.3 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 夾層 |
| 2021/01/05 | 淺水灣街６之２號七樓 | 10 | 180 | 7.5 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推 |
- 2026/01/09全筆新北市三芝區淺水灣街６之１５號七樓17 萬/坪525 萬8.0 坪2 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2025/09/18全筆新北市三芝區淺水灣街６之１４號八樓18 萬/坪333 萬7.3 坪2 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2025/06/29全筆新北市三芝區淺水灣街６之５號三樓18 萬/坪345 萬7.7 坪2 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2025/04/30全筆新北市三芝區淺水灣街６之１２號四樓14 萬/坪260 萬7.3 坪2 筆土地山坡地保育區
- 2025/01/19全筆新北市三芝區淺水灣街６之３號20 萬/坪328 萬6.5 坪2 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2024/09/13全筆新北市三芝區淺水灣街６之１４號四樓23 萬/坪420 萬7.3 坪2 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2024/06/26全筆新北市三芝區淺水灣街６之１１號六樓18 萬/坪330 萬7.3 坪2 筆土地山坡地保育區
- 2024/05/20全筆新北市三芝區淺水灣街６之６號地下一層19 萬/坪550 萬11.7 坪2 筆土地山坡地保育區
- 2024/05/16全筆新北市三芝區淺水灣街６之８號六樓11 萬/坪306 萬6.3 坪2 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2024/03/11全筆新北市三芝區淺水灣街６之１１號四樓18 萬/坪320 萬7.3 坪2 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2024/01/12全筆新北市三芝區淺水灣街６之９號二樓17 萬/坪309 萬7.5 坪2 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2023/12/12全筆新北市三芝區淺水灣街６之８號五樓16 萬/坪226 萬5.8 坪2 筆土地山坡地保育區
- 2023/08/07全筆新北市三芝區淺水灣街６之８號四樓18 萬/坪260 萬5.8 坪2 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推；夾層
- 2023/07/31全筆新北市三芝區淺水灣街６之１０號二樓18 萬/坪327 萬7.5 坪2 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2022/07/12全筆新北市三芝區淺水灣街６之８號七樓17 萬/坪250 萬5.8 坪2 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推；夾層
- 2022/04/01全筆新北市三芝區淺水灣街６號三樓14 萬/坪253 萬7.5 坪2 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2022/02/24全筆新北市三芝區淺水灣街６之１３號八樓10 萬/坪380 萬8.1 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2021/11/08全筆新北市三芝區淺水灣街６之７號六樓16 萬/坪287 萬7.3 坪2 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2021/09/07全筆新北市三芝區淺水灣街６之７號四樓15 萬/坪266 萬7.3 坪2 筆土地山坡地保育區
- 2021/03/12全筆淺水灣街６之３號二樓11 萬/坪205 萬7.6 坪2 筆土地山坡地保育區
- 2021/02/23全筆淺水灣街６之１４號三樓17 萬/坪300 萬7.3 坪2 筆土地山坡地保育區含增建備註：夾層
- 2021/01/05全筆淺水灣街６之２號七樓10 萬/坪180 萬7.5 坪2 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推
同段行情：大湖段
近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 3・倍數 1.1×・176 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。