最新土地成交
—萬/坪
2025/12/13・全筆
公告現值（115 年）
4萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 新北市三芝區田心子８之１１號 | 26 | 1,728 | 132.4 | 9 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2025/06/09 | 新北市三芝區田心子８之９號 | 31 | 2,100 | 156.3 | 9 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2025/04/28 | 新北市三芝區田心子８之１０號 | 27 | 1,758 | 162.6 | 9 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含增建 |
- 2025/12/13全筆新北市三芝區田心子８之１１號26 萬/坪1,728 萬132.4 坪9 筆土地山坡地保育區含增建
- 2025/06/09全筆新北市三芝區田心子８之９號31 萬/坪2,100 萬156.3 坪9 筆土地山坡地保育區含增建
- 2025/04/28全筆新北市三芝區田心子８之１０號27 萬/坪1,758 萬162.6 坪9 筆土地山坡地保育區含增建
同段行情：田心段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 2.0×・19 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。