新北市三芝區芝柏段 106 地號

農業區・農・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/06/03	新北市三芝區晴光街１５號	15	460	53.5	2	全筆	農
2022/03/22	新北市三芝區芝柏路３６號	15	960	112.0	2	全筆	農	含增建
2021/12/03	新北市三芝區迎旭街４９號	21	545	53.7	2	全筆	農	含增建
2021/08/31	新北市三芝區聽濤街７號	12	918	107.6	5	全筆	農
2021/07/22	新北市三芝區晴光街４號	14	438	53.5	2	全筆	農
2020/08/02	迎旭街４９號	17	440	53.7	2	全筆	農	含增建
2017/11/17	新北市三芝區芝柏路４２號	20	1,250	109.9	2	全筆	農	含增建
2017/04/10	新北市三芝區芝柏路32號	7	450	111.7	3	全筆	農

近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 1.3×・2433 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。