新北市三芝區芝柏段 329 地號

農業區・農・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/31	新北市三芝區聽濤街２１號	19	1,200	109.6	2	全筆	農
2026/02/13	新北市三芝區芝柏路３５號	31	830	53.1	2	全筆	農	含增建
2025/06/06	新北市三芝區芝柏路７３號	34	920	54.9	2	全筆	農	含增建
2024/11/12	新北市三芝區芝柏五街１３號	16	510	53.3	2	全筆	農	含增建
2024/07/31	新北市三芝區芝柏７７號	26	680	54.5	2	全筆	農
2024/03/26	新北市三芝區聽濤街３８號	16	425	51.5	2	全筆	農
2024/03/08	新北市三芝區芝柏路３３號	20	538	54.0	2	全筆	農	含增建
2024/01/04	新北市三芝區芝柏五街５號	26	800	53.3	3	全筆	農	含增建
2023/08/19	新北市三芝區聽濤街３號	20	795	54.0	2	全筆	農	含增建
2023/08/19	新北市三芝區芝柏路８３號	23	600	53.7	3	全筆	農
2021/10/28	新北市三芝區芝柏五街５號	17	525	53.3	3	全筆	農	含增建
2021/10/11	新北市三芝區芝柏五街３號	13	410	53.3	2	全筆	農	含增建
2021/08/31	新北市三芝區聽濤街７號	12	918	107.6	5	全筆	農
2021/07/10	新北市三芝區芝柏五街４號	16	434	74.8	3	全筆	農	含增建
2021/06/08	新北市三芝區芝柏三街１號	19	500	44.8	3	全筆	農	含增建
2021/02/09	芝柏路３５號	23	620	53.1	2	全筆	農
2021/01/22	迎旭街６４號	17	456	48.3	2	全筆	農	含增建
2020/10/07	芝柏五街２０號	14	385	55.7	2	全筆	農
2020/02/13	新北市三芝區芝柏五街１８號	25	675	55.7	2	全筆	農	含增建
2019/08/18	新北市三芝區芝柏五街１９號	14	432	53.3	2	全筆	農	含增建
2018/11/27	新北市三芝區聽濤街２９號	15	600	55.4	2	全筆	農	含增建
2018/05/11	新北市三芝區芝柏五街３號	12	380	53.3	2	全筆	農
2017/09/02	新北市三芝區芝柏路99號	22	938	79.3	3	全筆	農	含增建
2017/07/23	新北市三芝區聽濤街29號	16	650	55.4	2	全筆	農
2016/10/12	新北市三芝區芝柏五街１０號	14	388	55.7	2	全筆	農

2026/05/31全筆
新北市三芝區聽濤街２１號
19 萬/坪
1,200 萬
109.6 坪2 筆土地農
2026/02/13全筆
新北市三芝區芝柏路３５號
31 萬/坪
830 萬
53.1 坪2 筆土地農
含增建
2025/06/06全筆
新北市三芝區芝柏路７３號
34 萬/坪
920 萬
54.9 坪2 筆土地農
含增建
2024/11/12全筆
新北市三芝區芝柏五街１３號
16 萬/坪
510 萬
53.3 坪2 筆土地農
含增建
2024/07/31全筆
新北市三芝區芝柏７７號
26 萬/坪
680 萬
54.5 坪2 筆土地農
2024/03/26全筆
新北市三芝區聽濤街３８號
16 萬/坪
425 萬
51.5 坪2 筆土地農
2024/03/08全筆
新北市三芝區芝柏路３３號
20 萬/坪
538 萬
54.0 坪2 筆土地農
含增建
2024/01/04全筆
新北市三芝區芝柏五街５號
26 萬/坪
800 萬
53.3 坪3 筆土地農
含增建
2023/08/19全筆
新北市三芝區聽濤街３號
20 萬/坪
795 萬
54.0 坪2 筆土地農
含增建
2023/08/19全筆
新北市三芝區芝柏路８３號
23 萬/坪
600 萬
53.7 坪3 筆土地農
2021/10/28全筆
新北市三芝區芝柏五街５號
17 萬/坪
525 萬
53.3 坪3 筆土地農
含增建
2021/10/11全筆
新北市三芝區芝柏五街３號
13 萬/坪
410 萬
53.3 坪2 筆土地農
含增建
2021/08/31全筆
新北市三芝區聽濤街７號
12 萬/坪
918 萬
107.6 坪5 筆土地農
2021/07/10全筆
新北市三芝區芝柏五街４號
16 萬/坪
434 萬
74.8 坪3 筆土地農
含增建
2021/06/08全筆
新北市三芝區芝柏三街１號
19 萬/坪
500 萬
44.8 坪3 筆土地農
含增建
2021/02/09全筆
芝柏路３５號
23 萬/坪
620 萬
53.1 坪2 筆土地農
2021/01/22全筆
迎旭街６４號
17 萬/坪
456 萬
48.3 坪2 筆土地農
含增建
2020/10/07全筆
芝柏五街２０號
14 萬/坪
385 萬
55.7 坪2 筆土地農
2020/02/13全筆
新北市三芝區芝柏五街１８號
25 萬/坪
675 萬
55.7 坪2 筆土地農
含增建
2019/08/18全筆
新北市三芝區芝柏五街１９號
14 萬/坪
432 萬
53.3 坪2 筆土地農
含增建
2018/11/27全筆
新北市三芝區聽濤街２９號
15 萬/坪
600 萬
55.4 坪2 筆土地農
含增建
2018/05/11全筆
新北市三芝區芝柏五街３號
12 萬/坪
380 萬
53.3 坪2 筆土地農
2017/09/02全筆
新北市三芝區芝柏路99號
22 萬/坪
938 萬
79.3 坪3 筆土地農
含增建
2017/07/23全筆
新北市三芝區聽濤街29號
16 萬/坪
650 萬
55.4 坪2 筆土地農
2016/10/12全筆
新北市三芝區芝柏五街１０號
14 萬/坪
388 萬
55.7 坪2 筆土地農

同段行情：芝柏段

近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 1.3×・2433 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/05/19	330	5	250	52.2	1	全筆	1.5×	農業區

2024/05/19330 地號全筆
5 萬/坪
250 萬
52.2 坪1 筆土地現值 1.5×農業區

這塊地上的建物

新北市三芝區芝柏五街3號

42 棟・1982 完工・房價中位 25.3 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市三芝區 芝柏段 329 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：芝柏段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市三芝區芝柏段 329 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分