最新土地成交
—萬/坪
2024/12/01・全筆
公告現值（115 年）
5萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 新北市三芝區蘭陽街５０號 | 9 | 890 | 109.0 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/09/22 | 新北市三芝區後厝村蘭陽街２３號 | 14 | 1,250 | 105.4 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/12/25 | 新北市三芝區後厝村蘭陽街４９號 | 14 | 1,128 | 124.0 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/04/16 | 後厝村蘭陽街３５號 | 6 | 538 | 102.4 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/03/09 | 後厝村蘭陽街１１號 | 9 | 900 | 115.2 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 |
- 2024/12/01全筆新北市三芝區蘭陽街５０號9 萬/坪890 萬109.0 坪2 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/09/22全筆新北市三芝區後厝村蘭陽街２３號14 萬/坪1,250 萬105.4 坪2 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/12/25全筆新北市三芝區後厝村蘭陽街４９號14 萬/坪1,128 萬124.0 坪2 筆土地山坡地保育區
- 2021/04/16全筆後厝村蘭陽街３５號6 萬/坪538 萬102.4 坪2 筆土地山坡地保育區
- 2021/03/09全筆後厝村蘭陽街１１號9 萬/坪900 萬115.2 坪2 筆土地山坡地保育區
同段行情：芝蘭段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 1.4×・39 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。