最新土地成交
36萬/坪
2025/06/12・持分
公告現值（115 年）
8萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
5.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 新北市三芝區忠孝街５６號 | 20 | 1,180 | 31.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/11 | 新北市三芝區忠孝街４８之１號 | 21 | 1,345 | 34.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/11 | 新北市三芝區忠孝街４８之１２號 | 21 | 1,320 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/04 | 新北市三芝區忠孝街４８之１０號 | 21 | 1,320 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/26 | 新北市三芝區忠孝街５０之１０號 | 20 | 1,139 | 30.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 新北市三芝區忠孝街４８之２號 | 21 | 1,321 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 新北市三芝區中正路 | 21 | 1,321 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/22 | 新北市三芝區中正路 | 21 | 1,321 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/22 | 新北市三芝區忠孝街４８之３號 | 21 | 1,321 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/30 | 新北市三芝區中正路 | 21 | 1,345 | 34.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/30 | 新北市三芝區忠孝街４８之８號 | 21 | 1,345 | 34.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 新北市三芝區中正路 | 21 | 1,333 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/13 | 新北市三芝區忠孝街５０之７號 | 21 | 1,333 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/01 | 新北市三芝區中正路 | 21 | 1,321 | 34.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/01 | 新北市三芝區忠孝街５０之８號 | 21 | 1,321 | 34.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/21 | 新北市三芝區中正路 | 21 | 1,321 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/21 | 新北市三芝區忠孝街５０之６號 | 21 | 1,321 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/19 | 新北市三芝區中正路 | 20 | 1,300 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/19 | 新北市三芝區忠孝街４８之７號 | 20 | 1,300 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/05 | 新北市三芝區中正路 | 21 | 1,307 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/05 | 新北市三芝區忠孝街４８之５號 | 21 | 1,307 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/06 | 新北市三芝區中正路 | 20 | 1,125 | 30.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/06 | 新北市三芝區忠孝街４８之１１號 | 20 | 1,125 | 30.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/31 | 新北市三芝區中正路 | 20 | 1,302 | 34.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/31 | 新北市三芝區忠孝街５０之９號 | 20 | 1,302 | 34.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/04 | 新北市三芝區忠孝街５８之３號 | 20 | 1,260 | 33.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/04 | 新北市三芝區中正路 | 20 | 1,260 | 33.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/06 | 新北市三芝區忠孝街５８之２號 | 20 | 1,260 | 33.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/06 | 新北市三芝區中正路 | 20 | 1,260 | 33.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/03 | 新北市三芝區中正路 | 20 | 1,195 | 31.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/03 | 新北市三芝區忠孝街５６號 | 20 | 1,195 | 31.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/13 | 新北市三芝區忠孝街５０之５號 | 20 | 1,275 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/13 | 新北市三芝區中正路 | 20 | 1,275 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/08 | 新北市三芝區忠孝街５０之２號 | 20 | 1,270 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/08 | 新北市三芝區中正路 | 20 | 1,270 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/19 | 新北市三芝區忠孝街５０之１號 | 20 | 1,299 | 34.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/19 | 新北市三芝區中正路 | 20 | 1,299 | 34.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/22 | 新北市三芝區忠孝街４８之９號 | 21 | 1,334 | 34.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/22 | 新北市三芝區中正路 | 21 | 1,334 | 34.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/10 | 新北市三芝區中正路 | 19 | 1,225 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/10 | 新北市三芝區忠孝街４８之６號 | 19 | 1,225 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/29 | 新北市三芝區中正路 | 20 | 1,195 | 31.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/29 | 新北市三芝區忠孝街５２號 | 20 | 1,195 | 31.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 新北市三芝區中正路 | 21 | 1,188 | 30.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/18 | 新北市三芝區中正路 | 20 | 1,213 | 32.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/18 | 新北市三芝區忠孝街５０號 | 20 | 1,213 | 32.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/01/16 | 新北市三芝區中正路 | 20 | 1,270 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/16 | 新北市三芝區忠孝街５０之３號 | 20 | 1,270 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/01/07 | 新北市三芝區中正路 | 19 | 1,250 | 34.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/07 | 新北市三芝區忠孝街４８之１３號 | 19 | 1,250 | 34.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/10 | 新北市三芝區忠孝街５８之５號 | 19 | 1,205 | 33.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/10 | 新北市三芝區中正路 | 19 | 1,205 | 33.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/29 | 新北市三芝區中正路 | 19 | 1,052 | 29.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/19 | 新北市三芝區忠孝街５８之１號 | 19 | 1,220 | 34.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/19 | 新北市三芝區中正路 | 19 | 1,220 | 34.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/18 | 新北市三芝區忠孝街４６號 | 19 | 1,002 | 28.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/18 | 新北市三芝區中正路A6 | 19 | 1,002 | 28.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/11 | 新北市三芝區忠孝街５８號 | 19 | 1,168 | 32.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/11 | 新北市三芝區中正路A1 | 19 | 1,168 | 32.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/31 | 新北市三芝區忠孝街４８號 | 19 | 988 | 28.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
- 2025/06/12全筆新北市三芝區忠孝街５６號20 萬/坪1,180 萬31.9 坪1 筆土地住
- 2024/09/11全筆新北市三芝區忠孝街４８之１號21 萬/坪1,345 萬34.8 坪1 筆土地住
- 2024/09/11全筆新北市三芝區忠孝街４８之１２號21 萬/坪1,320 萬34.2 坪1 筆土地住
- 2024/09/04全筆新北市三芝區忠孝街４８之１０號21 萬/坪1,320 萬34.2 坪1 筆土地住
- 2024/03/26全筆新北市三芝區忠孝街５０之１０號20 萬/坪1,139 萬30.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/03/16全筆新北市三芝區忠孝街４８之２號21 萬/坪1,321 萬34.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2024/03/16全筆新北市三芝區中正路21 萬/坪1,321 萬34.2 坪1 筆土地住
- 2024/01/22全筆新北市三芝區中正路21 萬/坪1,321 萬34.2 坪1 筆土地住
- 2024/01/22全筆新北市三芝區忠孝街４８之３號21 萬/坪1,321 萬34.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/12/30全筆新北市三芝區中正路21 萬/坪1,345 萬34.8 坪1 筆土地住
- 2023/12/30全筆新北市三芝區忠孝街４８之８號21 萬/坪1,345 萬34.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/11/13全筆新北市三芝區中正路21 萬/坪1,333 萬34.2 坪1 筆土地住
- 2023/11/13全筆新北市三芝區忠孝街５０之７號21 萬/坪1,333 萬34.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/10/01全筆新北市三芝區中正路21 萬/坪1,321 萬34.3 坪1 筆土地住
- 2023/10/01全筆新北市三芝區忠孝街５０之８號21 萬/坪1,321 萬34.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/09/21全筆新北市三芝區中正路21 萬/坪1,321 萬34.2 坪1 筆土地住
- 2023/09/21全筆新北市三芝區忠孝街５０之６號21 萬/坪1,321 萬34.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/09/19全筆新北市三芝區中正路20 萬/坪1,300 萬34.2 坪1 筆土地住
- 2023/09/19全筆新北市三芝區忠孝街４８之７號20 萬/坪1,300 萬34.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/09/05全筆新北市三芝區中正路21 萬/坪1,307 萬34.2 坪1 筆土地住
- 2023/09/05全筆新北市三芝區忠孝街４８之５號21 萬/坪1,307 萬34.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/08/06全筆新北市三芝區中正路20 萬/坪1,125 萬30.1 坪1 筆土地住
- 2023/08/06全筆新北市三芝區忠孝街４８之１１號20 萬/坪1,125 萬30.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/07/31全筆新北市三芝區中正路20 萬/坪1,302 萬34.5 坪1 筆土地住
- 2023/07/31全筆新北市三芝區忠孝街５０之９號20 萬/坪1,302 萬34.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/03/04全筆新北市三芝區忠孝街５８之３號20 萬/坪1,260 萬33.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/03/04全筆新北市三芝區中正路20 萬/坪1,260 萬33.7 坪1 筆土地住
- 2023/02/06全筆新北市三芝區忠孝街５８之２號20 萬/坪1,260 萬33.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/02/06全筆新北市三芝區中正路20 萬/坪1,260 萬33.7 坪1 筆土地住
- 2023/02/03全筆新北市三芝區中正路20 萬/坪1,195 萬31.9 坪1 筆土地住
- 2023/02/03全筆新北市三芝區忠孝街５６號20 萬/坪1,195 萬31.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/12/13全筆新北市三芝區忠孝街５０之５號20 萬/坪1,275 萬34.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/12/13全筆新北市三芝區中正路20 萬/坪1,275 萬34.2 坪1 筆土地住
- 2022/12/08全筆新北市三芝區忠孝街５０之２號20 萬/坪1,270 萬34.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/12/08全筆新北市三芝區中正路20 萬/坪1,270 萬34.2 坪1 筆土地住
- 2022/11/19全筆新北市三芝區忠孝街５０之１號20 萬/坪1,299 萬34.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/11/19全筆新北市三芝區中正路20 萬/坪1,299 萬34.8 坪1 筆土地住
- 2022/09/22全筆新北市三芝區忠孝街４８之９號21 萬/坪1,334 萬34.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/09/22全筆新北市三芝區中正路21 萬/坪1,334 萬34.8 坪1 筆土地住
- 2022/04/10全筆新北市三芝區中正路19 萬/坪1,225 萬34.2 坪1 筆土地住
- 2022/04/10全筆新北市三芝區忠孝街４８之６號19 萬/坪1,225 萬34.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/03/29全筆新北市三芝區中正路20 萬/坪1,195 萬31.9 坪1 筆土地住
- 2022/03/29全筆新北市三芝區忠孝街５２號20 萬/坪1,195 萬31.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/03/26全筆新北市三芝區中正路21 萬/坪1,188 萬30.5 坪1 筆土地住
- 2022/03/18全筆新北市三芝區中正路20 萬/坪1,213 萬32.5 坪1 筆土地住
- 2022/03/18全筆新北市三芝區忠孝街５０號20 萬/坪1,213 萬32.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/01/16全筆新北市三芝區中正路20 萬/坪1,270 萬34.2 坪1 筆土地住
- 2022/01/16全筆新北市三芝區忠孝街５０之３號20 萬/坪1,270 萬34.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/01/07全筆新北市三芝區中正路19 萬/坪1,250 萬34.8 坪1 筆土地住
- 2022/01/07全筆新北市三芝區忠孝街４８之１３號19 萬/坪1,250 萬34.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/10/10全筆新北市三芝區忠孝街５８之５號19 萬/坪1,205 萬33.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/10/10全筆新北市三芝區中正路19 萬/坪1,205 萬33.7 坪1 筆土地住
- 2021/09/29全筆新北市三芝區中正路19 萬/坪1,052 萬29.4 坪1 筆土地住
- 2021/09/19全筆新北市三芝區忠孝街５８之１號19 萬/坪1,220 萬34.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/19全筆新北市三芝區中正路19 萬/坪1,220 萬34.3 坪1 筆土地住
- 2021/09/18全筆新北市三芝區忠孝街４６號19 萬/坪1,002 萬28.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/18全筆新北市三芝區中正路A619 萬/坪1,002 萬28.1 坪1 筆土地住
- 2021/09/11全筆新北市三芝區忠孝街５８號19 萬/坪1,168 萬32.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/11全筆新北市三芝區中正路A119 萬/坪1,168 萬32.5 坪1 筆土地住
- 2021/07/31全筆新北市三芝區忠孝街４８號19 萬/坪988 萬28.1 坪1 筆土地住預售分件
同段行情：茂長段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 10・倍數 1.5×・2838 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 1271-11 | 15 | 268 | 17.9 | 1 | 全筆 | 2.1× | 住宅區 |
| 2024/07/12 | 1271-2 | 15 | 34 | 2.3 | 1 | 全筆 | 2.1× | 住宅區 |
| 2024/07/12 | 1271-8 | 15 | 197 | 13.1 | 1 | 全筆 | 2.1× | 住宅區 |
| 2024/07/10 | 1271-7 | 15 | 49 | 3.3 | 1 | 全筆 | 2.1× | 住宅區 |
| 2024/07/10 | 1271-12 | 15 | 34 | 2.3 | 1 | 全筆 | 2.1× | 住宅區 |
| 2024/07/04 | 1271-10 | 15 | 314 | 20.9 | 1 | 全筆 | 2.1× | 住宅區 |
| 2024/07/04 | 1271-9 | 15 | 284 | 18.9 | 1 | 全筆 | 2.1× | 住宅區 |
| 2024/07/04 | 1271-1 | 15 | 266 | 17.7 | 1 | 全筆 | 2.1× | 住宅區 |
| 2023/07/04 | 1271-17 | 15 | 45 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 15 萬/坪268 萬17.9 坪1 筆土地現值 2.1×住宅區
- 15 萬/坪34 萬2.3 坪1 筆土地現值 2.1×住宅區
- 15 萬/坪197 萬13.1 坪1 筆土地現值 2.1×住宅區
- 15 萬/坪49 萬3.3 坪1 筆土地現值 2.1×住宅區
- 15 萬/坪34 萬2.3 坪1 筆土地現值 2.1×住宅區
- 15 萬/坪314 萬20.9 坪1 筆土地現值 2.1×住宅區
- 15 萬/坪284 萬18.9 坪1 筆土地現值 2.1×住宅區
- 15 萬/坪266 萬17.7 坪1 筆土地現值 2.1×住宅區
- 15 萬/坪45 萬3.0 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。