最新土地成交
—萬/坪
2025/11/05・全筆
公告現值（115 年）
8萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 新北市三芝區中正路一段８４巷２弄２７號 | 12 | 898 | 26.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/03/27 | 新北市三芝區中正路一段８４巷１弄２７號 | 12 | 828 | 24.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/01/28 | 新北市三芝區中正路一段８４巷１弄１２號 | 13 | 850 | 23.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/11/21 | 新北市三芝區中正路一段８４巷１弄１０號 | 12 | 818 | 23.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/04/04 | 新北市三芝區中正路一段８４巷１弄１３號 | 12 | 780 | 23.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/03/15 | 新北市三芝區中正路一段１１０之２號 | 14 | 800 | 19.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/10 | 新北市三芝區中正路一段１０６號三樓 | 8 | 450 | 18.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/01/27 | 中正路一段８４巷２弄３４號 | 10 | 642 | 21.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/01/12 | 中正路一段９４號三樓 | 7 | 416 | 18.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/08/29 | 中正路一段９４號三樓 | 7 | 420 | 18.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/05/02 | 新北市三芝區中正路一段１０４號 | 14 | 760 | 18.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/08 | 新北市三芝區中正路一段８４巷２弄２６號 | 9 | 700 | 28.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/12 | 新北市三芝區中正路一段１０６號 | 14 | 760 | 18.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/01/18 | 新北市三芝區中正路一段８３號 | 13 | 850 | 21.6 | 4 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/11/05全筆新北市三芝區中正路一段８４巷２弄２７號12 萬/坪898 萬26.3 坪1 筆土地住含增建
- 2024/03/27全筆新北市三芝區中正路一段８４巷１弄２７號12 萬/坪828 萬24.9 坪1 筆土地住含增建
- 2024/01/28全筆新北市三芝區中正路一段８４巷１弄１２號13 萬/坪850 萬23.3 坪1 筆土地住含增建
- 2023/11/21全筆新北市三芝區中正路一段８４巷１弄１０號12 萬/坪818 萬23.7 坪1 筆土地住含增建
- 2023/04/04全筆新北市三芝區中正路一段８４巷１弄１３號12 萬/坪780 萬23.7 坪1 筆土地住含增建
- 2023/03/15全筆新北市三芝區中正路一段１１０之２號14 萬/坪800 萬19.1 坪1 筆土地住
- 2021/08/10全筆新北市三芝區中正路一段１０６號三樓8 萬/坪450 萬18.7 坪1 筆土地住含增建
- 2021/01/27全筆中正路一段８４巷２弄３４號10 萬/坪642 萬21.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/01/12全筆中正路一段９４號三樓7 萬/坪416 萬18.7 坪1 筆土地住含增建
- 2020/08/29全筆中正路一段９４號三樓7 萬/坪420 萬18.7 坪1 筆土地住含增建
- 2019/05/02全筆新北市三芝區中正路一段１０４號14 萬/坪760 萬18.5 坪1 筆土地住
- 2018/12/08全筆新北市三芝區中正路一段８４巷２弄２６號9 萬/坪700 萬28.8 坪1 筆土地住
- 2017/08/12全筆新北市三芝區中正路一段１０６號14 萬/坪760 萬18.5 坪1 筆土地住
- 2017/01/18全筆新北市三芝區中正路一段８３號13 萬/坪850 萬21.6 坪4 筆土地住
同段行情：茂長段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 10・倍數 1.5×・2838 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。