最新土地成交
100萬/坪
2026/05/04・全筆
公告現值（115 年）
81萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
163.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/15 | 新北市三重區水漾路二段 | 71 | 1,700 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2026/05/04 | 新北市三重區水漾路二段 | 76 | 1,950 | 4.4 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2026/01/08 | 新北市三重區水漾路二段 | 77 | 1,944 | 4.4 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2026/01/01 | 新北市三重區水漾路二段 | 75 | 1,650 | 4.4 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2026/01/01 | 新北市三重區水漾路二段 | 82 | 2,403 | 5.2 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/12/26 | 新北市三重區水漾路二段 | 80 | 2,182 | 4.9 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2025/12/23 | 新北市三重區水漾路二段 | 83 | 1,412 | 3.5 | 3 | 全筆 | — | 住 |
| 2020/10/14 | 三重段103地號 | 100 | 16,341 | 163.4 | 1 | 全筆 | 1.4× | 住宅區 |
- 2026/08/15全筆新北市三重區水漾路二段71 萬/坪1,700 萬4.9 坪3 筆土地住
- 2026/05/04全筆新北市三重區水漾路二段76 萬/坪1,950 萬4.4 坪3 筆土地住
- 2026/01/08全筆新北市三重區水漾路二段77 萬/坪1,944 萬4.4 坪3 筆土地住
- 2026/01/01全筆新北市三重區水漾路二段75 萬/坪1,650 萬4.4 坪3 筆土地住
- 2026/01/01全筆新北市三重區水漾路二段82 萬/坪2,403 萬5.2 坪3 筆土地住
- 2025/12/26全筆新北市三重區水漾路二段80 萬/坪2,182 萬4.9 坪3 筆土地住
- 2025/12/23全筆新北市三重區水漾路二段83 萬/坪1,412 萬3.5 坪3 筆土地住
- 2020/10/14全筆三重段103地號100 萬/坪16,341 萬163.4 坪1 筆土地現值 1.4×住宅區
同段行情：三重段
近一年 1 筆・中位 115 萬/坪・近三年 125・倍數 1.8×・960 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。