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新北市三重區 三重段 427 地號

住宅區・住・位置:同段鄰號推估
最新土地成交
123萬/坪
2026/08/09・持分
公告現值(115 年)
86萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/08/09全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    74 萬/坪
    2,499 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/07/31全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    78 萬/坪
    1,839 萬
    3.2 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/07/29全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    77 萬/坪
    1,835 萬
    3.2 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/07/29全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    75 萬/坪
    2,488 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/07/29全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    75 萬/坪
    2,497 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/07/10全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    77 萬/坪
    1,819 萬
    3.2 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/06/27全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    75 萬/坪
    2,519 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/06/13全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    78 萬/坪
    2,040 萬
    3.6 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/06/07全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    79 萬/坪
    2,193 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/06/06全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    77 萬/坪
    1,996 萬
    3.6 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/06/06全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    74 萬/坪
    2,489 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/31全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    79 萬/坪
    2,169 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/30全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    75 萬/坪
    1,767 萬
    3.2 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/29全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    74 萬/坪
    2,489 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/29全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    76 萬/坪
    2,113 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/24全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    74 萬/坪
    2,475 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/21全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    76 萬/坪
    2,557 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/10全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    78 萬/坪
    2,162 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/10全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    74 萬/坪
    2,502 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/03全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    74 萬/坪
    2,470 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/02全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    76 萬/坪
    2,100 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/05/01全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    74 萬/坪
    2,495 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/04/25全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    79 萬/坪
    2,162 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/04/19全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    70 萬/坪
    2,360 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/04/18全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    77 萬/坪
    2,129 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/04/18全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    74 萬/坪
    2,496 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/04/06全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    71 萬/坪
    2,379 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/03/23全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    80 萬/坪
    2,195 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/03/21全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    77 萬/坪
    2,133 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/03/18全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    78 萬/坪
    2,158 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/03/05全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    71 萬/坪
    2,402 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/03/05全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    70 萬/坪
    2,354 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/28全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    74 萬/坪
    2,500 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/27全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    97 萬/坪
    2,710 萬
    4.2 坪10 筆土地住
  • 2026/02/27全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    77 萬/坪
    2,119 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/23全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    74 萬/坪
    1,544 萬
    3.5 坪10 筆土地住
  • 2026/02/15全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    79 萬/坪
    2,333 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/14全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    73 萬/坪
    2,461 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/13全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    72 萬/坪
    1,804 萬
    3.5 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/13全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    69 萬/坪
    2,324 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/12全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    75 萬/坪
    2,077 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/07全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    78 萬/坪
    2,153 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/02/07全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    80 萬/坪
    2,218 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/29全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    70 萬/坪
    2,356 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/25全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    79 萬/坪
    2,198 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/24全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    73 萬/坪
    2,452 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/23全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    74 萬/坪
    2,037 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/17全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    80 萬/坪
    2,185 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/17全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    80 萬/坪
    2,503 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/16全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    76 萬/坪
    2,694 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/13全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    79 萬/坪
    2,203 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/12全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    79 萬/坪
    2,191 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    75 萬/坪
    1,834 萬
    3.5 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    74 萬/坪
    2,491 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    76 萬/坪
    2,542 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    71 萬/坪
    2,403 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    73 萬/坪
    2,452 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    74 萬/坪
    1,934 萬
    3.6 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    74 萬/坪
    1,961 萬
    3.6 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    75 萬/坪
    1,949 萬
    3.6 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    72 萬/坪
    2,411 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    77 萬/坪
    2,146 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    76 萬/坪
    2,087 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    71 萬/坪
    2,397 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    73 萬/坪
    2,460 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    74 萬/坪
    2,482 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    80 萬/坪
    2,190 萬
    3.9 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    74 萬/坪
    2,467 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    73 萬/坪
    2,463 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    75 萬/坪
    1,839 萬
    3.4 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    72 萬/坪
    2,452 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費
  • 2026/01/11全筆
    新北市三重區環河南路成功二街口
    70 萬/坪
    2,342 萬
    4.8 坪10 筆土地住
    預售分件含裝潢
    備註:交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

同段行情:三重段

近一年 1 筆・中位 115 萬/坪・近三年 125・倍數 1.7×・960 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2023/05/09429-1 地號全筆
    110 萬/坪
    4,588 萬
    41.7 坪1 筆土地住宅區
    備註:本案為土地法第34條之1案件執行辦理
  • 2021/11/29437 地號全筆
    110 萬/坪
    14,817 萬
    134.7 坪1 筆土地現值 1.4×住宅區
    備註:本案為 土地法第34條之1 案件

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

三重段 427-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate