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新北市三重區三重埔段竹圍子小段 72 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2013/08/08・全筆

公告現值（102 年）

40萬/坪

公告地價 8 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2013/08/08	新北市三重區成功路２２號十四樓之三	37	1,026	1.9	2	全筆	—	商
2013/08/06	新北市三重區成功路４２號十三樓之二	36	1,220	2.2	2	全筆	—	商
2013/07/23	新北市三重區成功路２８號十四樓之三	30	1,080	2.0	2	全筆	—	商
2013/07/03	新北市三重區成功路42號19樓	45	1,522	2.3	2	全筆	—	住
2013/05/20	新北市三重區成功路３２號二樓	39	866	1.5	2	全筆	—	住
2013/05/19	新北市三重區成功路３０號二十一樓	29	1,230	2.3	2	全筆	—	住
2013/05/16	新北市三重區成功路36號十四樓之二	35	780	1.5	2	全筆	—	住
2013/04/29	新北市三重區成功路２２號１２樓之３	27	760	1.9	2	全筆	—	商
2013/04/21	新北市三重區成功路２８號１７樓之３	33	1,520	2.6	2	全筆	—	商
2013/04/13	新北市三重區成功路２２號７樓之１	33	1,170	2.5	2	全筆	—	商
2013/01/21	新北市三重區成功路２２號８樓之２	30	2,050	4.0	2	全筆	—	商
2012/12/03	新北市三重區成功路２８號十三樓之二	25	700	1.9	2	全筆	—	商
2012/12/01	新北市三重區成功路30號5樓之1	0	2	4.3	2	全筆	—	住
2012/11/23	新北市三重區成功路３６號十六樓	30	1,480	3.0	2	全筆	—	商
2012/10/18	新北市三重區成功路３２號十六樓之二	31	1,345	2.4	2	全筆	—	其他

2013/08/08全筆
新北市三重區成功路２２號十四樓之三
37 萬/坪
1,026 萬
1.9 坪2 筆土地商
2013/08/06全筆
新北市三重區成功路４２號十三樓之二
36 萬/坪
1,220 萬
2.2 坪2 筆土地商
2013/07/23全筆
新北市三重區成功路２８號十四樓之三
30 萬/坪
1,080 萬
2.0 坪2 筆土地商
2013/07/03全筆
新北市三重區成功路42號19樓
45 萬/坪
1,522 萬
2.3 坪2 筆土地住
2013/05/20全筆
新北市三重區成功路３２號二樓
39 萬/坪
866 萬
1.5 坪2 筆土地住
2013/05/19全筆
新北市三重區成功路３０號二十一樓
29 萬/坪
1,230 萬
2.3 坪2 筆土地住
2013/05/16全筆
新北市三重區成功路36號十四樓之二
35 萬/坪
780 萬
1.5 坪2 筆土地住
2013/04/29全筆
新北市三重區成功路２２號１２樓之３
27 萬/坪
760 萬
1.9 坪2 筆土地商
2013/04/21全筆
新北市三重區成功路２８號１７樓之３
33 萬/坪
1,520 萬
2.6 坪2 筆土地商
2013/04/13全筆
新北市三重區成功路２２號７樓之１
33 萬/坪
1,170 萬
2.5 坪2 筆土地商
2013/01/21全筆
新北市三重區成功路２２號８樓之２
30 萬/坪
2,050 萬
4.0 坪2 筆土地商
2012/12/03全筆
新北市三重區成功路２８號十三樓之二
25 萬/坪
700 萬
1.9 坪2 筆土地商
2012/12/01全筆
新北市三重區成功路30號5樓之1
0 萬/坪
2 萬
4.3 坪2 筆土地住
2012/11/23全筆
新北市三重區成功路３６號十六樓
30 萬/坪
1,480 萬
3.0 坪2 筆土地商
2012/10/18全筆
新北市三重區成功路３２號十六樓之二
31 萬/坪
1,345 萬
2.4 坪2 筆土地其他

同段行情：三重埔段竹圍子小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・65 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新北市三重區成功路42號

7 棟・2000 完工・房價中位 60.8 萬/坪（7 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。