新北市三重區大仁段 299 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/06/08	新北市三重區大同北路９３號二樓	44	1,380	6.2	1	全筆	—	住
2024/09/22	新北市三重區大同北路９１號四樓	57	1,650	5.7	1	全筆	—	住	含增建
2023/06/08	新北市三重區大同北路９３號７樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2023/02/20	新北市三重區大同北路９１號	0	5	0.0	0	全筆	—	住	含裝潢
2023/01/11	新北市三重區大同北路９１號二樓	49	1,400	5.7	1	全筆	—	住	含增建
2020/12/30	大同北路９１號二樓	40	1,150	5.7	1	全筆	—	住
2016/12/01	新北市三重區大同北路９３號２樓	36	1,135	6.2	1	全筆	—	住
2015/04/25	新北市三重區大同北路９３號二樓	30	940	6.2	1	全筆	—	住
2012/08/15	新北市三重區大同北路９１號四樓	32	920	5.7	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2150 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。