新北市三重區大同南段 1381 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/02	新北市三重區大同南路１６８號二十六樓	66	4,192	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2024/04/23	新北市三重區大同南路１６８號二十四樓之三	62	5,338	7.2	2	全筆	—	商	預售分件
2024/04/15	新北市三重區大同南路１６８號二十七樓之三	67	5,750	7.2	2	全筆	—	商	預售分件
2024/04/12	新北市三重區大同南路１６８號二十一樓之三	61	5,248	7.2	2	全筆	—	商	預售分件
2024/03/22	新北市三重區大同南路１６８號二十五樓	64	4,112	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2024/02/27	新北市三重區大同南路１６８號二十五樓之三	63	5,398	7.2	2	全筆	—	商	預售分件
2023/12/28	新北市三重區大同南路１６８號二十三樓	64	4,080	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2023/12/26	新北市三重區大同南路１６８號二十六樓之五	63	4,026	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2023/12/23	新北市三重區大同南路１６８號二十五樓之一	59	5,180	7.2	2	全筆	—	商	含增建
2023/12/09	新北市三重區大同南路１６８號十九樓	60	3,850	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2023/10/07	新北市三重區大同南路１６８號三樓	49	3,300	5.4	2	全筆	—	商
2023/09/12	新北市三重區大同南路１６８號二十二樓之三	59	5,090	7.2	2	全筆	—	商	預售分件
2023/07/28	新北市三重區大同南路１６８號二十樓之一	59	5,130	7.2	2	全筆	—	商	預售分件
2023/07/14	新北市三重區大同南路１６８號二十樓之三	58	4,790	7.2	2	全筆	—	商	預售分件
2023/06/20	新北市三重區大同南路１６８號十九樓之一	60	5,160	7.2	2	全筆	—	商	預售分件
2023/06/15	新北市三重區大同南路１６８號二十四樓之五	63	4,050	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2023/06/06	新北市三重區大同南路１６８號二十七樓之五	64	4,100	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2023/05/13	新北市三重區大同南路１６８號二十二樓之一	60	5,190	7.2	2	全筆	—	商	預售分件
2023/04/27	新北市三重區大同南路１６８號二十三樓之五	62	3,968	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2023/04/21	新北市三重區大同南路１６８號二十五樓之五	61	3,926	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2023/04/14	新北市三重區大同南路１６８號五樓之三	51	3,050	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2023/04/10	新北市三重區大同南路１６８號二十樓之五	62	3,933	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2023/03/21	新北市三重區大同南路１６８號四樓之三	51	3,265	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2023/03/15	新北市三重區大同南路１６８號十九樓之五	62	3,955	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2023/03/14	新北市三重區大同南路１６８號二十一樓之五	60	3,850	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/12/28	新北市三重區大同南路１６８號二十六樓之三	61	5,288	7.2	2	全筆	—	商	預售分件
2022/12/25	新北市三重區大同南路１６８號二十三樓之三	58	4,760	7.2	2	全筆	—	商	預售分件
2022/12/13	新北市三重區大同南路１６８號三樓之一	51	3,240	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2022/11/30	新北市三重區大同南路１６８號六樓之一	51	3,255	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2022/11/29	新北市三重區大同南路１６８號二十五樓之一	59	5,130	7.2	2	全筆	—	商	預售分件
2022/11/19	新北市三重區大同南路１６８號十九樓之三	56	4,888	7.2	2	全筆	—	商	預售分件
2022/11/19	新北市三重區大同南路１６８號三樓	50	3,172	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2022/11/18	新北市三重區大同南路１６８號十七樓之三	55	3,530	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/11/05	新北市三重區大同南路１６８號五樓之一	51	3,220	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2022/09/18	新北市三重區大同南路１６８號十四樓之三	51	3,288	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/08/31	新北市三重區大同南路１６８號十一樓之一	53	3,358	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2022/08/31	新北市三重區大同南路１６８號二十四樓之一	58	5,080	7.2	2	全筆	—	商	預售分件
2022/08/27	新北市三重區大同南路１６８號十二樓之三	53	3,368	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/08/26	新北市三重區大同南路１６８號十三樓之五	52	3,250	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2022/08/23	新北市三重區大同南路１６８號二十六樓之一	63	5,400	7.2	2	全筆	—	商	預售分件
2022/07/26	新北市三重區大同南路１６８號二十二樓之五	61	3,875	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/07/09	新北市三重區大同南路１６８號十一樓之五	51	3,250	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2022/06/28	新北市三重區大同南路１６８號七樓	50	3,185	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2022/06/14	新北市三重區大同南路１６８號四樓之五	55	3,450	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2022/06/09	新北市三重區大同南路１６８號十七樓之五	56	3,520	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2022/06/09	新北市三重區大同南路１６８號十五樓之五	55	3,480	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2022/06/09	新北市三重區大同南路１６８號十六樓之五	56	3,500	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2022/03/13	新北市三重區大同南路１６８號六樓之三	55	3,500	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/03/02	新北市三重區大同南路１６８號五樓	53	3,082	5.3	2	全筆	—	商	預售分件
2022/02/28	新北市三重區大同南路１６８號十八樓之三	55	3,498	5.5	2	全筆	—	商
2022/02/12	新北市三重區大同南路１６８號十三樓之三	56	3,610	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2022/01/03	新北市三重區大同南路１６８號六樓之五	53	3,350	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2021/11/26	新北市三重區大同南路１６８號十一樓	52	3,300	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2021/11/20	新北市三重區大同南路１６８號十二樓之一	52	3,308	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2021/11/09	新北市三重區大同南路１６８號十三樓	50	3,150	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2021/10/18	新北市三重區大同南路１６８號六樓	43	2,550	5.3	2	全筆	—	商	預售分件
2021/10/10	新北市三重區大同南路１６８號七樓之一	47	2,990	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2021/10/10	新北市三重區大同南路１６８號八樓	47	2,988	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2021/10/03	新北市三重區大同南路１６８號十二樓	49	3,100	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2021/09/30	新北市三重區大同南路１６８號十二樓之五	49	3,080	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2021/09/14	新北市三重區大同南路１６８號十六樓之三	47	3,028	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2021/09/12	新北市三重區大同南路１６８號九樓	49	3,058	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2021/09/09	新北市三重區大同南路１６８號四樓	44	3,020	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2021/09/01	新北市三重區大同南路１６８號十五樓之一	51	3,288	5.4	2	全筆	—	商
2021/07/25	新北市三重區大同南路１６８號十一樓之三	47	2,960	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2021/07/01	新北市三重區大同南路１６８號十樓之一	47	3,000	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2021/06/09	新北市三重區大同南路１６８號五樓之五	43	2,750	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2021/05/08	新北市三重區大同南路１６８號七樓之三	44	2,810	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2021/05/01	大同南路１６８號七樓之五	44	2,760	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2021/04/27	大同南路１６８號二十一樓	48	3,320	5.6	2	全筆	—	商	預售分件
2021/04/18	大同南路１６８號八樓之一	47	3,000	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2021/04/12	大同南路１６８號十樓	44	2,812	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2021/04/11	新北市三重區大同南路１６８號九樓之三	44	2,800	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2021/04/10	大同南路１６８號十四樓之一	47	2,980	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2021/04/06	大同南路１６８號九樓之五	44	2,779	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2021/03/17	大同南路１６８號二十四樓	49	3,330	5.6	2	全筆	—	商	預售分件
2021/03/02	大同南路１６８號十八樓之三	52	3,458	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2021/02/27	大同南路１６８號九樓之一	44	2,800	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2021/01/17	大同南路１６８號十八樓之五	47	3,000	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2020/11/21	大同南路１６８號十六樓	47	3,180	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/11/20	大同南路１６８號十樓之五	44	2,788	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2020/11/07	大同南路１６８號四樓之一	48	3,070	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2020/10/31	大同南路１６８號八樓之三	44	2,800	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/10/30	大同南路１６８號二十二樓	48	3,110	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/30	大同南路１６８號十八樓之二	48	1,720	3.3	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/27	大同南路１６８號二十樓	47	3,042	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/19	大同南路１６８號十樓之三	44	2,800	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/18	大同南路１６８號四樓之二	45	1,809	3.3	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/06	大同南路１６８號九樓之二	46	1,880	3.3	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/06	大同南路１６８號十三樓之一	49	3,308	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/01	大同南路１６８號十五樓	46	2,915	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/01	大同南路１６８號十四樓	46	2,886	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2020/08/30	大同南路１６８號十五樓之三	47	2,970	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/08/19	大同南路１６８號十五樓之一	47	2,990	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2020/08/19	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號15樓之1C-15F	46	2,990	5.4	2	全筆	—	商
2020/08/10	大同南路１６８號五樓之二	45	1,610	3.3	2	全筆	—	商	預售分件
2020/08/10	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號5樓之2E-05F	45	1,610	3.3	2	全筆	—	商
2020/07/30	大同南路１６８號十八樓	47	2,956	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2020/07/30	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號18樓A-18F	47	2,956	5.4	2	全筆	—	商
2020/06/01	大同南路１６８號八樓之五	46	2,868	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2020/06/01	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號8樓之5B-08F	46	2,868	5.4	2	全筆	—	商
2020/05/31	大同南路１６８號八樓之二	46	1,860	3.3	2	全筆	—	商	預售分件
2020/05/31	大同南路１６８號十七樓	47	3,160	5.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/05/31	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號17樓A-17F	47	3,160	5.5	2	全筆	—	商
2020/05/31	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號8樓之2E-08F	46	1,860	3.3	2	全筆	—	商
2020/05/05	大同南路１６８號十四樓之二	47	1,900	3.3	2	全筆	—	商	預售分件
2020/05/05	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號14樓之2E-14F	47	1,900	3.3	2	全筆	—	商
2020/04/29	大同南路１６８號十六樓之一	47	3,008	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2020/04/17	大同南路１６８號二十三樓之一	50	4,332	7.2	2	全筆	—	商	預售分件
2020/04/17	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號23樓之1C-23F	50	4,332	7.2	2	全筆	—	商
2020/04/11	大同南路１６８號十三樓之二	47	1,680	3.3	2	全筆	—	商	預售分件
2020/04/11	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號13樓之2E-13F	47	1,680	3.3	2	全筆	—	商
2020/04/05	大同南路１６８號十五樓之二	47	1,888	3.3	2	全筆	—	商	預售分件
2020/04/05	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號15樓之2E-15F	47	1,888	3.3	2	全筆	—	商
2020/04/04	大同南路１６８號十八樓之一	47	2,980	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2020/04/04	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號18樓之1C-18F	47	2,980	5.4	2	全筆	—	商
2020/03/09	大同南路１６８號七樓之二	46	1,860	3.3	2	全筆	—	商	預售分件
2020/03/09	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號7樓之2E-07F	46	1,860	3.3	2	全筆	—	商
2020/03/02	大同南路１６８號十二樓之二	47	1,675	3.3	2	全筆	—	商	預售分件
2020/03/02	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號12樓之2E-12F	47	1,675	3.3	2	全筆	—	商
2020/01/20	大同南路１６８號十七樓之二	48	1,928	3.3	2	全筆	—	商	預售分件
2020/01/20	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號17樓之2E-17F	48	1,928	3.3	2	全筆	—	商
2020/01/18	大同南路１６８號十七樓之一	47	2,987	5.4	2	全筆	—	商	預售分件
2020/01/18	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號17樓之1C-17F	47	2,987	5.4	2	全筆	—	商
2020/01/14	大同南路１６８號六樓之二	46	1,628	3.3	2	全筆	—	商	預售分件
2020/01/14	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號6樓之2E-06F	46	1,628	3.3	2	全筆	—	商
2020/01/13	大同南路１６８號十樓之二	46	1,876	3.3	2	全筆	—	商	預售分件
2020/01/13	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號10樓之2E-10F	46	1,876	3.3	2	全筆	—	商
2020/01/10	大同南路１６８號十六樓之二	50	2,050	3.3	2	全筆	—	商	預售分件
2020/01/10	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號16樓之2E-16F	50	2,050	3.3	2	全筆	—	商
2019/10/24	大同南路１６８號十一樓之二	46	1,890	3.3	2	全筆	—	商	預售分件
2019/10/24	新北市三重區仁義里9鄰大同南路168號11樓之2E-11F	46	1,890	3.3	2	全筆	—	商

同段行情：大同南段

近一年 1 筆・中位 60 萬/坪・近三年 65・倍數 1.0×・3321 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

圓富登峰

1 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市三重區 大同南段 1381 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：大同南段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市三重區大同南段 1381 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分