近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 62.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.5–66.9 萬/坪・2019/10～2024/05・共 113 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2024/05/0265.8萬/坪4,192 萬59.9 坪・26/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
- 2024/04/2361.7萬/坪5,338 萬78.1 坪・24/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面 520萬預售分件
- 2024/04/1566.9萬/坪5,750 萬78.1 坪・27/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面 520萬預售分件
- 2024/04/1260.8萬/坪5,248 萬78.1 坪・21/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面 500萬預售分件
- 2024/03/2264.5萬/坪4,112 萬59.9 坪・25/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
- 2024/02/2762.7萬/坪5,398 萬78.1 坪・25/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面 500萬預售分件
- 2023/12/2864.0萬/坪4,080 萬59.9 坪・23/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
- 2023/12/2663.1萬/坪4,026 萬59.9 坪・26/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
- 2023/12/2358.6萬/坪5,180 萬78.1 坪・25/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面 600萬含增建
- 2023/12/0960.1萬/坪3,850 萬59.9 坪・19/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
- 2023/10/0752.0萬/坪3,300 萬58.6 坪・3/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2023/09/1258.7萬/坪5,090 萬78.1 坪・22/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面 500萬預售分件
- 2023/07/2859.3萬/坪5,130 萬78.1 坪・20/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面 500萬預售分件
- 2023/07/1458.0萬/坪4,790 萬78.1 坪・20/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面 260萬預售分件
- 2023/06/2059.6萬/坪5,160 萬78.1 坪・19/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面 500萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 新北市三重區大同南路168號 | 65.8 | 4,192 | 59.9 | 26/27F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/04/23 | 新北市三重區大同南路168號 | 61.7 | 5,338 | 78.1 | 24/27F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 520萬 | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 新北市三重區大同南路168號 | 66.9 | 5,750 | 78.1 | 27/27F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 520萬 | 預售分件 |
| 2024/04/12 | 新北市三重區大同南路168號 | 60.8 | 5,248 | 78.1 | 21/27F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | 預售分件 |
| 2024/03/22 | 新北市三重區大同南路168號 | 64.5 | 4,112 | 59.9 | 25/27F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/02/27 | 新北市三重區大同南路168號 | 62.7 | 5,398 | 78.1 | 25/27F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | 預售分件 |
| 2023/12/28 | 新北市三重區大同南路168號 | 64.0 | 4,080 | 59.9 | 23/27F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2023/12/26 | 新北市三重區大同南路168號 | 63.1 | 4,026 | 59.9 | 26/27F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 新北市三重區大同南路168號 | 58.6 | 5,180 | 78.1 | 25/27F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2023/12/09 | 新北市三重區大同南路168號 | 60.1 | 3,850 | 59.9 | 19/27F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件 |
| 2023/10/07 | 新北市三重區大同南路168號 | 52.0 | 3,300 | 58.6 | 3/27F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2023/09/12 | 新北市三重區大同南路168號 | 58.7 | 5,090 | 78.1 | 22/27F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | 預售分件 |
| 2023/07/28 | 新北市三重區大同南路168號 | 59.3 | 5,130 | 78.1 | 20/27F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | 預售分件 |
| 2023/07/14 | 新北市三重區大同南路168號 | 58.0 | 4,790 | 78.1 | 20/27F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2023/06/20 | 新北市三重區大同南路168號 | 59.6 | 5,160 | 78.1 | 19/27F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
1.0 年
中位總報酬
+2.9%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 -1.0%
賠售比例
50%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同南路168號 | 2023/12/23 | 58.6 | 1.1 年 | -0.7% | ||
| 大同南路168號 | 2023/10/07 | 49.4 | 0.9 年 | -1.2% | ||
| 大同南路168號 | 2022/02/28 | 54.9 | 1 年 | +6.5% | ||
| 大同南路168號 | 2021/09/01 | 51.4 | 1 年 | +10.5% |