新北市三重區大同南段 45-1 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/03/10	新北市三重區重新路二段１０８號五樓	58	3,185	5.1	2	全筆	—	商
2023/10/29	新北市三重區重新路二段１０６號五樓	58	3,670	6.1	2	全筆	—	商
2023/06/28	新北市三重區重新路二段１０６號十樓	55	3,960	6.1	2	全筆	—	商
2023/04/18	新北市三重區重新路二段１０８號九樓	51	3,200	5.1	2	全筆	—	商
2023/04/01	新北市三重區重新路二段１０２號	83	4,160	4.9	2	全筆	—	商
2022/08/10	新北市三重區重新路二段１０６號五樓之一	56	2,958	5.5	2	全筆	—	商
2022/06/11	新北市三重區重新路二段１０６號十樓之一	60	3,468	5.5	2	全筆	—	商
2022/01/23	新北市三重區重新路二段１０６號七樓之一	49	3,300	5.5	2	全筆	—	商
2021/09/08	新北市三重區重新路二段１０６號四樓之一	53	2,838	5.5	2	全筆	—	商
2021/08/25	新北市三重區重新路二段１０６號十八樓	61	2,610	4.4	2	全筆	—	商
2021/03/12	重新路二段１０８號十三樓之一	54	3,738	5.8	2	全筆	—	商
2021/03/05	重新路二段１０８號三樓之一	57	2,450	4.5	2	全筆	—	商
2020/12/28	重新路二段１０８號五樓之一	54	2,658	4.6	2	全筆	—	商
2020/11/12	重新路二段１０８號七樓	45	2,850	5.1	2	全筆	—	商
2020/09/10	重新路二段１０８號四樓之一	52	2,288	4.6	2	全筆	—	商
2020/09/04	新北市三重區重新路二段１０４號	0	7	0.0	0	全筆	—	住
2020/07/22	重新路二段１０８號九樓	54	2,861	5.1	2	全筆	—	商
2020/03/09	新北市三重區重新路二段１０６號十樓之一	47	3,170	5.5	2	全筆	—	商
2020/03/06	新北市三重區重新路二段１０８號１７樓之１	59	3,725	6.0	2	全筆	—	商
2019/12/31	新北市三重區重新路二段１０６號７樓	50	3,200	6.1	2	全筆	—	商
2019/07/24	新北市三重區重新路二段１０８號	104	4,800	4.7	2	全筆	—	商
2018/03/15	新北市三重區重新路二段１０６號三樓	60	3,568	5.7	2	全筆	—	商
2018/03/08	新北市三重區重新路二段１０６號三樓之一	60	3,500	5.5	2	全筆	—	商
2018/03/07	新北市三重區重新路二段１０６號十四樓	56	3,500	6.0	2	全筆	—	商
2018/03/07	新北市三重區重新路二段１０８號二十樓之一	64	3,988	6.0	2	全筆	—	商
2018/02/21	新北市三重區重新路二段１０４號等	—	260	0.1	0	全筆	—	商
2018/02/21	新北市三重區重新路二段１０６號十三樓	55	3,438	6.0	2	全筆	—	商
2018/01/31	新北市三重區重新路二段１０６號十樓	53	3,380	6.1	2	全筆	—	商
2018/01/31	新北市三重區重新路二段１０８號十五樓	62	2,860	4.4	2	全筆	—	商
2018/01/31	新北市三重區重新路二段１０８號十二樓之一	60	3,620	5.8	2	全筆	—	商
2018/01/31	新北市三重區重新路二段１０８號十六樓	61	2,820	4.4	2	全筆	—	商
2018/01/31	新北市三重區重新路二段１０６號四樓	55	3,180	6.0	2	全筆	—	商
2018/01/31	新北市三重區重新路二段１０６號二十樓	60	2,880	4.5	2	全筆	—	商
2018/01/31	新北市三重區重新路二段１０８號十五樓之一	62	3,862	6.0	2	全筆	—	商
2018/01/31	新北市三重區重新路二段１０８號十六樓之一	61	3,780	6.0	2	全筆	—	商
2018/01/31	新北市三重區重新路二段１０８號十七樓之一	59	3,708	6.0	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０８號九樓之一	60	2,900	4.6	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０６號十九樓	58	2,788	4.5	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０６號十一樓	61	3,535	6.0	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０６號十七樓	55	2,650	4.5	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０６號十八樓	62	2,663	4.4	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０８號十八樓	58	2,700	4.4	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０８號十二樓	55	2,685	5.0	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０８號十九樓	58	2,700	4.4	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０８號十七樓	60	2,780	4.4	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０８號十九樓之一	64	3,950	6.0	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０８號十八樓之一	63	3,875	6.0	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０６號十樓之一	59	3,450	5.5	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０８號十一樓之一	61	3,422	5.3	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０８號十三樓之一	62	3,720	5.8	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０８號二十樓	60	2,506	4.3	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０８號四樓	55	2,980	5.1	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０８號十四樓	56	3,008	5.1	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０６號十六樓	62	2,950	4.5	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０６號十二樓	54	3,400	6.0	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０８號十一樓	61	2,978	5.0	2	全筆	—	商
2017/11/15	新北市三重區重新路二段１０８號十三樓	62	3,270	5.1	2	全筆	—	商

同段行情：大同南段

近一年 1 筆・中位 60 萬/坪・近三年 65・倍數 1.0×・3321 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

冠德愛閱

4 棟・2017 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市三重區 大同南段 45-1 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：大同南段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市三重區大同南段 45-1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分