最新土地成交
—萬/坪
2025/09/25・全筆
公告現值（115 年）
55萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 新北市三重區中正北路４２８巷５６號二樓 | 48 | 1,435 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/12/11 | 新北市三重區中正北路４２８巷５６號 | 59 | 1,760 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 備註其他增建:地下室增建防火巷平台外推其他增建 |
| 2024/07/29 | 新北市三重區中正北路４２８巷５６號 | 57 | 1,700 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:防火巷、地下室增建其他增建 |
| 2023/07/06 | 新北市三重區中正北路４２８巷５６號二樓 | 32 | 950 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/25全筆新北市三重區中正北路４２８巷５６號二樓48 萬/坪1,435 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/12/11全筆新北市三重區中正北路４２８巷５６號59 萬/坪1,760 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：備註其他增建:地下室增建防火巷平台外推其他增建
- 2024/07/29全筆新北市三重區中正北路４２８巷５６號57 萬/坪1,700 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:防火巷、地下室增建其他增建
- 2023/07/06全筆新北市三重區中正北路４２８巷５６號二樓32 萬/坪950 萬7.8 坪1 筆土地住
同段行情：大有段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 68・倍數 2.1×・2397 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。