新北市三重區富貴段 128 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/14	新北市三重區進安街８３號八樓	64	3,080	11.3	1	全筆	住	含增建
2022/08/15	新北市三重區進安街８３號	46	2,800	11.2	1	全筆	住
2021/07/26	新北市三重區進安街８３號２樓	0	4	0.0	0	全筆	住
2021/02/26	進安街８３號二樓	38	2,000	11.2	1	全筆	住
2019/08/26	新北市三重區進安街８５號１３樓	42	2,000	11.1	1	全筆	住	含增建
2018/09/16	新北市三重區進安街８５號４樓	41	2,006	11.3	1	全筆	住	含增建

近一年 1 筆・中位 177 萬/坪・近三年 115・倍數 1.4×・860 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。