最新土地成交
—萬/坪
2026/02/04・全筆
公告現值（115 年）
55萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 新北市三重區永德街９號四樓 | 46 | 1,740 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/11/16 | 新北市三重區永德街９號七樓 | 60 | 2,250 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/11 | 新北市三重區永德街９號七樓 | 54 | 2,040 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/03/22 | 新北市三重區大智街２３８之２號七樓 | 45 | 1,800 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/01/10 | 新北市三重區永德街９號七樓 | 41 | 1,520 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/08/25 | 新北市三重區永德街９號六樓 | 36 | 1,350 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/26 | 新北市三重區永德街9號6樓 | 28 | 1,040 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/04全筆新北市三重區永德街９號四樓46 萬/坪1,740 萬6.4 坪1 筆土地住含增建
- 2024/11/16全筆新北市三重區永德街９號七樓60 萬/坪2,250 萬6.4 坪1 筆土地住含增建
- 2024/06/11全筆新北市三重區永德街９號七樓54 萬/坪2,040 萬6.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/03/22全筆新北市三重區大智街２３８之２號七樓45 萬/坪1,800 萬7.0 坪1 筆土地住含增建
- 2019/01/10全筆新北市三重區永德街９號七樓41 萬/坪1,520 萬6.4 坪1 筆土地住含增建
- 2015/08/25全筆新北市三重區永德街９號六樓36 萬/坪1,350 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2013/03/26全筆新北市三重區永德街9號6樓28 萬/坪1,040 萬6.4 坪1 筆土地住
同段行情：忠孝段
近一年 1 筆・中位 89 萬/坪・近三年 69・倍數 1.7×・3039 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。