新北市三重區成功段 1278 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/25	新北市三重區成功路７４號三樓之一	55	990	1.9	3	全筆	商
2026/03/03	新北市三重區成功路７４號三樓	60	1,010	1.9	3	全筆	商
2023/02/13	新北市三重區成功路７４號三樓	39	2,150	5.9	3	全筆	商
2021/08/13	新北市三重區成功路８０號十二樓	38	2,488	6.8	3	全筆	商	含增建
2021/01/20	成功路７４號十樓	36	2,370	6.5	3	全筆	商
2019/03/20	新北市三重區成功路８４號十二樓	32	1,470	4.8	3	全筆	商
2017/03/12	新北市三重區成功路７０號	40	1,750	5.4	3	全筆	商	含增建
2014/08/10	新北市三重區成功路８０號９樓	34	2,020	8.9	2	全筆	商

近一年 1 筆・中位 70 萬/坪・近三年 80・倍數 1.7×・3151 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。