新北市三重區明志段 76 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/21	新北市三重區重陽路三段５７號三樓	35	1,200	10.9	1	全筆	住	含增建
2025/02/20	新北市三重區重陽路三段５７號	32	1,100	10.9	1	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2012/12/03	新北市三重區重陽路三段５７號3樓	15	500	10.9	1	全筆	住	二親等間買賣特殊交易實地查核案件重報

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 68・倍數 1.2×・1985 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。