新北市三重區正民段 692 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/13	新北市三重區長壽西街１６８號五樓	48	1,110	4.0	1	全筆	住
2024/09/30	新北市三重區長壽西街１６８號五樓	51	1,188	4.0	1	全筆	住
2023/07/25	新北市三重區大智街９８號第５樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/07/24	新北市三重區大智街９８號５樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2021/12/19	新北市三重區大智街９８號五樓	35	910	3.3	1	全筆	住
2020/03/16	新北市三重區大智街９８號２樓	39	735	3.3	1	全筆	住	含增建
2019/10/12	新北市三重區長壽西街１６８號五樓	38	878	4.0	1	全筆	住
2018/12/11	新北市三重區大智街９８號三樓之一	35	1,050	3.9	1	全筆	住
2018/01/31	新北市三重區大智街９６號四樓	27	1,088	5.7	1	全筆	住
2017/07/26	新北市三重區大智街９６號五樓	28	1,120	5.7	1	全筆	住
2012/08/24	新北市三重區大智街96號三樓	24	800	5.7	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 60・倍數 1.0×・2187 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。