新北市三重區正義段 145-1 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/11/12	新北市三重區正義北路２９９號十三樓之五	73	660	0.9	2	全筆	—	商	含增建
2025/03/26	新北市三重區正義北路２９９號五樓	69	870	1.2	2	全筆	—	商
2025/02/05	新北市三重區正義北路２９９號五樓之八	66	656	1.0	2	全筆	—	商	含增建含租約
2024/08/03	新北市三重區正義北路２９９號十三樓之七	69	735	1.0	2	全筆	—	商
2024/07/29	新北市三重區正義北路２９９號三樓之八	70	690	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2024/05/08	新北市三重區正義北路２９９號十二樓	58	730	1.2	2	全筆	—	商	含增建
2024/04/30	新北市三重區正義北路２９９號二樓之三	67	630	0.9	2	全筆	—	商	含增建
2024/04/20	新北市三重區正義北路２９９號四樓之六	63	730	1.1	2	全筆	—	商	含增建
2024/04/03	新北市三重區正義北路２９９號十二樓之七	65	700	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2024/03/10	新北市三重區正義北路２９９號六樓之五	66	600	0.9	2	全筆	—	商	含增建
2023/09/25	新北市三重區正義北路２９９號九樓之六	65	750	1.1	2	全筆	—	商
2023/09/06	新北市三重區正義北路２９９號三樓之五	66	598	0.9	2	全筆	—	商
2023/08/08	新北市三重區正義北路２９９號四樓	58	735	1.2	2	全筆	—	商
2023/04/23	新北市三重區正義北路２９９號十一樓之二	55	500	0.9	2	全筆	—	商
2022/10/16	新北市三重區正義北路２９９號五樓之一	56	675	1.2	2	全筆	—	商
2022/09/21	新北市三重區正義北路２９９號十三樓之二	61	555	0.9	2	全筆	—	商	含增建
2022/08/12	新北市三重區正義北路２９９號七樓之五	55	500	0.9	2	全筆	—	商
2022/07/13	新北市三重區正義北路２９９號四樓之五	54	490	0.9	2	全筆	—	商	含增建
2022/06/13	新北市三重區正義北路２９９號十一樓之一	56	670	1.2	2	全筆	—	商
2022/04/05	新北市三重區正義北路２９９號十三樓之五	53	480	0.9	2	全筆	—	商	含增建
2022/02/26	新北市三重區正義北路２９９號十三樓之二	57	515	0.9	2	全筆	—	商
2022/02/25	新北市三重區正義北路２９９號十三樓之八	52	515	1.0	2	全筆	—	商
2022/01/10	新北市三重區正義北路２９９號三樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/08/03	新北市三重區正義北路２９９號十一樓之三	49	455	0.9	2	全筆	—	商	含增建
2020/12/30	正義北路２９９號十二樓之三	45	423	0.9	2	全筆	—	商
2020/12/15	正義北路２９９號三樓之一	46	550	1.2	2	全筆	—	商
2020/10/21	正義北路２９９號二樓之七	45	485	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2020/10/16	正義北路２９９號七樓之七	49	520	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2020/06/09	正義北路２９９號二樓之七	37	400	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2020/05/28	正義北路２９９號八樓之三	50	465	0.9	2	全筆	—	商
2020/04/22	新北市三重區正義北路２９９號１２樓	41	520	1.2	2	全筆	—	商
2020/03/29	新北市三重區正義北路２９９號六樓之七	45	485	1.0	2	全筆	—	商
2020/03/02	新北市三重區正義北路２９９號八樓之五	44	400	0.9	2	全筆	—	商
2019/08/28	新北市三重區正義北路２９９號１１樓	50	630	1.2	2	全筆	—	商	含增建
2019/03/09	新北市三重區正義北路２９９號４樓之６	45	515	1.1	2	全筆	—	商	含增建
2019/02/28	新北市三重區正義北路２９９號七樓之三	46	430	0.9	2	全筆	—	商
2019/01/09	新北市三重區正義北路２９９號十三樓	46	585	1.2	2	全筆	—	商
2018/11/27	新北市三重區正義北路２９９號四樓之一	42	500	1.2	1	全筆	—	商
2018/11/14	新北市三重區正義北路２９９號八樓之二	48	435	0.9	2	全筆	—	商	含增建
2018/09/03	新北市三重區正義北路２９９號五樓之七	43	460	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2018/08/17	新北市三重區正義北路２９９號七樓之七	45	485	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2018/08/11	新北市三重區正義北路２９９號１１樓	46	588	1.2	2	全筆	—	商
2018/06/11	新北市三重區正義北路２９９號九樓之二	47	425	0.9	2	全筆	—	商
2018/04/01	新北市三重區正義北路２９９號五樓之七	40	423	1.0	2	全筆	—	商
2017/11/13	新北市三重區正義北路２９９號二樓之三	48	450	0.9	2	全筆	—	商
2017/08/29	新北市三重區正義北路２９９號十二樓之七	47	500	1.0	2	全筆	—	商
2017/08/27	新北市三重區正義北路２９９號１３樓之８	45	440	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2017/04/12	新北市三重區正義北路299號八樓之3	40	370	0.9	2	全筆	—	商
2017/01/10	新北市三重區正義北路２９９號七樓之八	40	400	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2016/11/22	新北市三重區正義北路２９９號十樓之一	45	533	1.2	2	全筆	—	商	含增建
2016/09/20	新北市三重區正義北路２９９號８樓	42	530	1.2	2	全筆	—	商
2016/09/13	新北市三重區正義北路２９９號五樓之六	44	510	1.1	2	全筆	—	商
2016/07/26	新北市三重區正義北路２９９號二樓之一	41	485	1.2	2	全筆	—	商
2016/04/27	新北市三重區正義北路２９９號八樓之五	42	380	0.9	2	全筆	—	商	含增建
2015/11/28	新北市三重區正義北路２９９號８樓之１	41	490	1.2	2	全筆	—	商
2015/11/25	新北市三重區正義北路２９９號二樓之八	44	430	1.0	2	全筆	—	商
2015/09/17	新北市三重區正義北路299號六樓之一	39	470	1.2	2	全筆	—	商
2015/09/11	新北市三重區正義北路２９９號三樓之一	41	485	1.2	2	全筆	—	商
2015/08/28	新北市三重區正義北路２９９號四樓之八	44	430	1.0	2	全筆	—	商
2015/03/13	新北市三重區正義北路２９９號九樓之三	46	430	0.9	1	全筆	—	商
2014/08/06	新北市三重區正義北路２９９號十三樓	45	565	1.2	2	全筆	—	商
2014/08/03	新北市三重區正義北路２９９號１０樓之７	46	490	1.0	2	全筆	—	商
2014/07/22	新北市三重區正義北路２９９號１１樓之３	45	422	0.9	2	全筆	—	商
2014/07/01	新北市三重區正義北路２９９號五樓之二	43	390	0.9	2	全筆	—	商
2014/06/19	新北市三重區正義北路２９９號十三樓之八	47	463	1.0	2	全筆	—	商
2014/06/09	新北市三重區正義北路２９９號二樓之二	42	385	0.9	2	全筆	—	商	含增建
2014/03/30	新北市三重區正義北路２９９號四樓之八	46	450	1.0	2	全筆	—	商
2014/03/21	新北市三重區正義北路２９９號三樓之一	45	543	1.2	2	全筆	—	商
2014/03/18	新北市三重區正義北路299號6樓之7	41	438	1.0	2	全筆	—	商
2014/01/10	新北市三重區正義北路２９９號十三樓之七	47	500	1.0	2	全筆	—	商
2013/12/16	新北市三重區正義北路299號5樓之7	44	470	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2013/11/22	新北市三重區正義北路２９９號十三樓之七	41	435	1.0	2	全筆	—	商
2013/11/20	新北市三重區正義北路２９９號四樓之六	43	500	1.1	2	全筆	—	商
2013/09/19	新北市三重區正義北路２９９號二樓之八	37	370	1.0	2	全筆	—	商
2013/06/25	新北市三重區正義北路２９９號三樓之一	53	628	1.2	2	全筆	—	商
2013/06/04	新北市三重區正義北路２９９號十一樓	41	522	1.2	2	全筆	—	住
2013/04/02	新北市三重區正義北路299號十二樓之八	37	370	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2013/03/25	新北市三重區正義北路２９９號四樓之三	40	370	0.9	2	全筆	—	商
2013/01/28	新北市三重區正義北路２９９號十二樓之五	39	355	0.9	2	全筆	—	住
2013/01/25	新北市三重區正義北路２９９號八樓之三	35	325	0.9	2	全筆	—	住
2013/01/25	新北市三重區正義北路２９９號七樓之三	39	360	0.9	2	全筆	—	商
2013/01/18	新北市三重區正義北路２９９號三樓之一	39	470	1.2	1	全筆	—	商
2013/01/07	新北市三重區正義北路２９９號七樓之七	37	400	1.0	2	全筆	—	住
2012/09/21	新北市三重區正義北路２９９號十一樓之三	37	350	0.9	2	全筆	—	住
2012/09/18	新北市三重區正義北路２９９號六樓之五	40	360	0.9	2	全筆	—	商
2012/09/08	新北市三重區正義北路２９９號十三樓	36	450	1.2	2	全筆	—	住

同段行情：正義段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1468 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

正義首席

1 棟・2008 完工・房價中位 72.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市三重區 正義段 145-1 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：正義段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市三重區正義段 145-1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分