新北市三重區興德段 962 地號

工業區・工・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/07/26	新北市三重區中興北街１３１之１號	39	9,000	99.1	2	全筆	工	含增建建物格局:一樓1房、二樓2房3衛、三樓3房1廳1衛、四樓3房1衛、地下一層停車空間。頂樓加蓋；夾層
2023/12/22	新北市三重區中興北街１３１-９號	—	20	79.1	1	全筆	工	含裝潢含管理費免租裝潢期:113年02月01日起至113年2月29日止另有管理費:7200元/月
2021/06/29	新北市三重區中興北街１３１之９號	0	17	0.0	0	全筆	工	110年06月29日至110年07月31日為裝修免租期
2021/03/23	中興北街１３１之９號	36	6,990	80.5	2	全筆	工
2020/04/22	新北市三重區中興北街１３１之１６號	—	6,500	80.3	2	全筆	工	含增建所有權人共2人夾層增建
2018/05/28	新北市三重區中興北街１３１之７號	—	7,000	77.3	2	全筆	工	含增建登記2人,持分各半3.4.5樓增建
2016/06/03	新北市三重區中興北街１３１之２２號	35	6,000	69.8	2	全筆	工	含增建頂樓、夾層增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 81・倍數 2.9×・2210 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。