新北市三重區過田段 1011 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/23	新北市三重區重新路四段６３號七樓之三	58	1,045	1.1	2	全筆	—	商
2024/10/21	新北市三重區重新路四段６３號十八樓	54	1,500	1.4	2	全筆	—	商
2024/08/21	新北市三重區重新路四段６３號十八樓之一	70	970	0.9	2	全筆	—	商
2024/05/11	新北市三重區重新路四段６３號十八樓	51	1,220	1.4	2	全筆	—	商
2024/05/01	新北市三重區重新路四段６３號十八樓之一	54	740	0.9	2	全筆	—	商
2024/04/15	新北市三重區重新路四段６３號六樓之一	58	1,050	1.1	2	全筆	—	商
2023/11/13	新北市三重區重新路四段６３號十三樓之一	50	1,447	1.8	2	全筆	—	商
2023/06/12	新北市三重區重新路四段６３號七樓之五	40	1,050	1.3	2	全筆	—	商	含增建
2021/12/23	新北市三重區重新路四段６３號十三樓之一	39	1,325	1.8	2	全筆	—	商
2021/09/15	新北市三重區重新路四段５３號八樓之一	0	10	0.0	0	全筆	—	商
2021/09/09	新北市三重區重新路四段５３號十樓	40	2,700	4.6	2	全筆	—	商
2021/07/19	新北市三重區重新路四段６３號十七樓	45	900	1.4	2	全筆	—	商
2021/05/02	重新路四段６３號十二樓之二	44	835	1.3	2	全筆	—	商	含增建
2021/03/21	重新路四段６３號十三樓之五	48	570	0.9	2	全筆	—	商
2021/02/20	重新路四段６３號十七樓之一	47	650	0.9	2	全筆	—	商
2020/11/15	重新路四段６３號十八樓	33	1,380	2.4	2	全筆	—	商
2020/08/13	重新路四段６３號十七樓之二	37	1,250	1.8	2	全筆	—	商
2020/07/21	重新路四段６３號十九樓之一	39	1,930	3.3	2	全筆	—	商	含增建
2020/06/13	重新路四段５３號七樓	33	2,740	4.6	2	全筆	—	商
2019/12/27	新北市三重區重新路四段６３號十二樓之二	41	780	1.3	2	全筆	—	商
2019/10/16	新北市三重區重新路四段６３號八樓之一	41	570	0.9	2	全筆	—	商
2019/08/28	新北市三重區重新路四段６３號八樓之五	43	815	1.3	2	全筆	—	商
2018/11/20	新北市三重區重新路四段６３號十六樓	33	2,085	3.8	2	全筆	—	商
2018/09/26	新北市三重區重新路四段６３號十一樓之三	41	545	0.9	2	全筆	—	商
2018/03/14	新北市三重區重新路四段６３號十一樓之三	43	570	0.9	2	全筆	—	商
2018/02/28	新北市三重區重新路四段６３號十五樓之六	42	500	0.9	2	全筆	—	商
2017/06/24	新北市三重區重新路四段５５號	0	6	0.0	0	全筆	—	商
2016/01/29	新北市三重區重新路四段６３號十四樓之五	37	438	0.9	2	全筆	—	商
2015/08/24	新北市三重區重新路四段６３號七樓之五	32	850	1.3	2	全筆	—	商
2015/07/02	新北市三重區重新路四段６３號十五樓之六	47	560	0.9	2	全筆	—	商
2014/10/30	新北市三重區重新路四段６３號７樓之３	42	760	1.1	2	全筆	—	商
2014/05/12	新北市三重區重新路四段５３號五樓	36	2,900	4.3	2	全筆	—	商
2014/01/27	新北市三重區重新路四段５３號九樓之一	34	2,780	5.1	2	全筆	—	商
2013/11/08	新北市三重區重新路四段５３號十樓之一	36	2,680	5.1	1	全筆	—	商
2013/06/30	新北市三重區重新路四段６３號十五樓之六	44	525	0.9	2	全筆	—	商
2013/05/30	新北市三重區重新路四段６３號十六樓之一	24	1,600	3.5	2	全筆	—	商
2013/04/29	新北市三重區重新路四段６３號十七樓之三	42	750	1.1	2	全筆	—	商
2013/03/27	新北市三重區重新路四段６３號７樓之３	39	698	1.1	2	全筆	—	商
2012/12/25	新北市三重區重新路四段６３號６樓之１	37	656	1.1	2	全筆	—	商

同段行情：過田段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2121 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新北市三重區重新路4段59號

6 棟・1999 完工・房價中位 69.8 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市三重區 過田段 1011 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：過田段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市三重區過田段 1011 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分