最新土地成交
—萬/坪
2025/06/06・全筆
公告現值（115 年）
59萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 新北市三重區長樂街９５號四樓 | 48 | 760 | 4.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/09 | 新北市三重區長樂街９５號四樓 | 37 | 588 | 4.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2014/10/30 | 新北市三重區長樂街９５號二樓 | 29 | 450 | 4.8 | 2 | 全筆 | 住 | 二等親交易 |
| 2014/10/30 | 新北市三重區長樂街９５號一樓 | 49 | 780 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/06/06全筆新北市三重區長樂街９５號四樓48 萬/坪760 萬4.8 坪2 筆土地住
- 2017/10/09全筆新北市三重區長樂街９５號四樓37 萬/坪588 萬4.8 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2014/10/30全筆新北市三重區長樂街９５號二樓29 萬/坪450 萬4.8 坪2 筆土地住備註：二等親交易
- 2014/10/30全筆新北市三重區長樂街９５號一樓49 萬/坪780 萬4.8 坪1 筆土地住
同段行情：長樂段
近一年 3 筆・中位 61 萬/坪・近三年 68・倍數 1.1×・1564 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。