最新土地成交
—萬/坪
2025/12/03・全筆
公告現值（115 年）
53萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 新北市中和區連城路４７７巷６弄１０號三樓 | 52 | 1,235 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/08/14 | 新北市中和區連城路４７７巷６弄１０號 | 67 | 1,380 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/03/25 | 新北市中和區連城路４７７巷６弄１０號 | 57 | 1,165 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/10/12 | 新北市中和區連城路４７７巷６弄１０號三樓 | 36 | 850 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/08 | 新北市中和區連城路４７７巷６弄１０號三樓 | 36 | 728 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/03全筆新北市中和區連城路４７７巷６弄１０號三樓52 萬/坪1,235 萬9.1 坪1 筆土地住含增建
- 2025/08/14全筆新北市中和區連城路４７７巷６弄１０號67 萬/坪1,380 萬9.1 坪1 筆土地住含增建
- 2025/03/25全筆新北市中和區連城路４７７巷６弄１０號57 萬/坪1,165 萬9.1 坪1 筆土地住含增建
- 2022/10/12全筆新北市中和區連城路４７７巷６弄１０號三樓36 萬/坪850 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2022/06/08全筆新北市中和區連城路４７７巷６弄１０號三樓36 萬/坪728 萬9.1 坪1 筆土地住
同段行情：仁和段
近一年 2 筆・中位 48 萬/坪・近三年 48・倍數 0.9×・815 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。