最新土地成交
—萬/坪
2025/12/24・全筆
公告現值（115 年）
59萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 新北市中和區南工路５４巷８號 | 65 | 1,445 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/06/07 | 南工路５４巷８之１號 | 34 | 750 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/06/21 | 新北市中和區南工路５４巷８號 | 49 | 1,100 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2012/11/08 | 新北市中和區南工路５４巷８之１號 | 26 | 580 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2023/08/24全筆新北市中和區南工路５４巷８號65 萬/坪1,445 萬7.9 坪1 筆土地住含增建
- 2020/06/07全筆南工路５４巷８之１號34 萬/坪750 萬7.9 坪1 筆土地住含增建
- 2018/06/21全筆新北市中和區南工路５４巷８號49 萬/坪1,100 萬7.9 坪1 筆土地住含增建
- 2012/11/08全筆新北市中和區南工路５４巷８之１號26 萬/坪580 萬7.9 坪1 筆土地住
同段行情：南工段
近一年 1 筆・中位 63 萬/坪・近三年 63・倍數 1.0×・1538 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。