最新土地成交
—萬/坪
2026/03/23・全筆
公告現值（115 年）
59萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 新北市中和區南工路８５巷８弄５號三樓 | 45 | 1,230 | 10.2 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/11/10 | 新北市中和區南工路８５巷８弄５號 | 68 | 1,860 | 10.2 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2012/11/22 | 新北市中和區南工路85巷8弄5號 | 39 | 1,060 | 10.2 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/23全筆新北市中和區南工路８５巷８弄５號三樓45 萬/坪1,230 萬10.2 坪3 筆土地住含增建
- 2024/11/10全筆新北市中和區南工路８５巷８弄５號68 萬/坪1,860 萬10.2 坪3 筆土地住含增建
- 2012/11/22全筆新北市中和區南工路85巷8弄5號39 萬/坪1,060 萬10.2 坪3 筆土地住
同段行情：南工段
近一年 1 筆・中位 63 萬/坪・近三年 63・倍數 1.0×・1538 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。