新北市中和區台貿段 59 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/31	新北市中和區連城路２５７之１號十一樓	72	1,700	3.5	2	全筆	—	住
2025/03/07	新北市中和區連城路２６１巷２１號八樓	71	2,214	4.1	2	全筆	—	住
2025/03/07	新北市中和區連城路２６１巷２３號八樓	67	2,137	4.2	2	全筆	—	住
2025/01/10	新北市中和區連城路２６１巷２３號二樓	67	1,965	4.2	2	全筆	—	住
2024/11/25	新北市中和區連城路２５７之１號三樓	71	1,830	3.5	2	全筆	—	住
2024/04/30	新北市中和區連城路２５５之２號十一樓	0	2	2.3	2	全筆	—	住	含管理費
2023/12/06	新北市中和區連城路２５７之２號三樓	69	1,602	3.5	2	全筆	—	住	含增建
2023/11/07	新北市中和區連城路２５９之２號六樓	64	1,101	2.5	2	全筆	—	住
2022/11/24	新北市中和區連城路２５５之１號十四樓	56	1,253	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2022/11/19	新北市中和區連城路２５７之２號四樓	51	1,180	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2022/11/17	新北市中和區連城路２５７之１號七樓	54	1,268	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2022/11/04	新北市中和區連城路２５７之１號六樓	53	1,245	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2022/11/03	新北市中和區連城路２５７之１號十三樓	58	1,361	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2022/10/07	新北市中和區連城路２５９之１號九樓	55	928	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2022/08/06	新北市中和區連城路２５７號十五樓	57	1,222	3.2	2	全筆	—	住	預售分件
2022/03/26	新北市中和區連城路２５５號十一樓	53	2,205	6.1	2	全筆	—	住	預售分件
2022/03/13	新北市中和區連城路２５５號十樓	52	2,307	6.1	2	全筆	—	住	預售分件
2022/02/15	新北市中和區連城路２５９之１號十五樓	58	973	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2022/02/15	新北市中和區連城路２５９之２號十五樓	58	983	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2022/01/13	新北市中和區連城路２５５之２號十二樓	55	893	2.3	2	全筆	—	住	預售分件
2022/01/04	新北市中和區連城路２５５之２號十五樓	57	939	2.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/12/30	新北市中和區連城路２５５之１號十五樓	57	1,276	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/12/26	新北市中和區連城路２５５之２號十四樓	57	925	2.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/12/09	新北市中和區連城路２５７之２號十四樓	56	1,300	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/12/09	新北市中和區連城路２５９號十二樓	52	1,100	3.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/12/09	新北市中和區連城路２５９號十三樓	52	1,100	3.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/12/09	新北市中和區連城路２５９之１號十四樓	57	956	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/12/09	新北市中和區連城路２５５號五樓	47	2,110	6.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/12/09	新北市中和區連城路２５９號十五樓	52	1,100	3.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/12/09	新北市中和區連城路２５９號十四樓	52	1,100	3.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/12/07	新北市中和區連城路２５５之２號十三樓	56	909	2.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/12/06	新北市中和區連城路２５９之２號十四樓	57	966	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/11/22	新北市中和區連城路２５５之１號十三樓	55	1,233	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/11/20	新北市中和區連城路２５９之２號十三樓	56	949	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/11/18	新北市中和區連城路２５７號十四樓	56	1,208	3.2	2	全筆	—	住	預售分件
2021/11/16	新北市中和區連城路２５５之２號八樓	51	833	2.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/11/14	新北市中和區連城路２５５之２號九樓	52	848	2.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/11/13	新北市中和區連城路２５５之１號九樓	52	1,161	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/11/02	新北市中和區連城路２５９之２號九樓	52	1,033	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/27	新北市中和區連城路２５５之１號八樓	51	1,139	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/22	新北市中和區連城路２５７之２號十五樓	57	1,322	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/20	新北市中和區連城路２５５號六樓	48	2,008	6.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/17	新北市中和區連城路２５７之１號十五樓	57	1,343	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/02	新北市中和區連城路２５９之２號七樓	50	853	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/26	新北市中和區連城路２５５之２號六樓	49	801	2.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/18	新北市中和區連城路２６１巷１７號十樓	57	1,504	3.4	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/17	新北市中和區連城路２５５之１號二樓	46	2,063	5.9	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/16	新北市中和區連城路２５７之２號七樓	50	1,305	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/11	新北市中和區連城路２５７號七樓	50	1,221	3.2	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/09	新北市中和區連城路２５７之１號十四樓	56	1,316	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/09	新北市中和區連城路２５９之１號十三樓	55	936	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/02	新北市中和區連城路２５９號十一樓	53	1,123	3.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/08/27	新北市中和區連城路２５７之２號十三樓	55	1,423	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/08/22	新北市中和區連城路２６１巷１７號五樓	53	1,576	3.4	2	全筆	—	住	預售分件
2021/08/18	新北市中和區連城路２５５號四樓	46	2,069	6.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/08/17	新北市中和區連城路２６１巷２３號四樓	51	1,644	4.2	2	全筆	—	住	預售分件
2021/08/13	新北市中和區連城路２５９之２號十二樓	54	1,079	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/08/12	新北市中和區連城路２５９之１號十二樓	55	923	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/08/11	新北市中和區連城路２５９之１號七樓	50	840	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/08/05	新北市中和區連城路２５９號十樓	52	1,100	3.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/07/03	新北市中和區連城路２５５之１號十一樓	53	1,187	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/06/28	新北市中和區連城路２５７之２號十二樓	54	1,254	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/06/02	新北市中和區連城路２６１巷１９號十樓	56	1,452	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/05/19	新北市中和區連城路２５７號十三樓	55	1,183	3.2	2	全筆	—	住	預售分件
2021/05/16	新北市中和區連城路２５５號七樓	49	2,192	6.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/05/12	新北市中和區連城路２６１巷１９號九樓	56	1,286	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/05/10	新北市中和區連城路２６１巷２３號五樓	52	1,528	4.2	2	全筆	—	住	預售分件
2021/05/04	新北市中和區連城路２５７之２號十一樓	53	1,379	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/04/21	新北市中和區連城路２６１巷１７號九樓	56	1,338	3.4	2	全筆	—	住	預售分件
2021/04/15	新北市中和區連城路２５９之２號六樓	48	813	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/04/09	新北市中和區連城路２５７號十一樓	53	1,140	3.2	2	全筆	—	住	預售分件
2021/04/08	新北市中和區連城路２６１巷２１號四樓	51	1,486	4.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/03/31	新北市中和區連城路２５５之２號十一樓	53	870	2.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/03/27	新北市中和區連城路２５９之２號十一樓	53	911	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/03/27	新北市中和區連城路２５５之１號十樓	52	1,162	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/03/07	新北市中和區連城路２５７號九樓	51	1,099	3.2	2	全筆	—	住	預售分件
2021/03/06	新北市中和區連城路２５７之２號九樓	51	1,188	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/02/25	新北市中和區連城路２６１巷１７號八樓	55	1,315	3.4	2	全筆	—	住	預售分件
2021/02/23	新北市中和區連城路２５５之２號十樓	52	853	2.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/02/03	新北市中和區連城路２５９之１號十一樓	53	897	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/02/03	新北市中和區連城路２５９號八樓	50	1,060	3.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/01/25	新北市中和區連城路２５７之２號八樓	50	1,165	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/01/11	新北市中和區連城路２６１巷１７號二樓	49	1,155	3.4	2	全筆	—	住	預售分件
2021/01/03	新北市中和區連城路２５９號九樓	50	1,068	3.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/01/03	新北市中和區連城路２５５之２號七樓	49	798	2.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/01/01	新北市中和區連城路２５５之２號三樓	45	739	2.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/12/28	新北市中和區連城路２５７之１號十一樓	53	1,250	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/12/27	新北市中和區連城路２５９之２號十樓	52	1,046	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/12/26	新北市中和區連城路２６１巷２３號七樓	54	1,739	4.2	2	全筆	—	住	預售分件
2020/12/24	新北市中和區連城路２５７之１號九樓	51	1,200	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/12/24	新北市中和區連城路２５９之２號八樓	50	852	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/12/12	新北市中和區連城路２６１巷２３號六樓	53	1,556	4.2	2	全筆	—	住	預售分件
2020/12/10	新北市中和區連城路２６１巷２１號三樓	50	1,599	4.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/11/25	新北市中和區連城路２５５號八樓	50	2,240	6.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/11/23	新北市中和區連城路２５９號五樓	47	1,137	3.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/11/20	新北市中和區連城路２５５之２號四樓	45	741	2.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/11/16	新北市中和區連城路２５５號九樓	51	2,280	6.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/11/06	新北市中和區連城路２５７號八樓	50	1,222	3.2	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/30	新北市中和區連城路２５５之１號七樓	49	1,099	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/24	新北市中和區連城路２６１巷１９號八樓	55	1,260	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/19	新北市中和區連城路２５９之１號三樓	45	758	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/11	新北市中和區連城路２５９之１號八樓	49	990	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/07	新北市中和區連城路２６１巷２１號七樓	54	1,570	4.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/05	新北市中和區連城路２５７之１號八樓	50	1,180	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/10/05	新北市中和區連城路２５９之２號三樓	45	765	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/09/09	新北市中和區連城路２６１巷２３號三樓	50	1,614	4.2	2	全筆	—	住	預售分件
2020/08/28	新北市中和區連城路２５９號六樓	47	993	3.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/08/27	新北市中和區連城路２５５之１號六樓	48	1,080	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/08/26	新北市中和區連城路２５５之１號五樓	47	1,057	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/08/18	新北市中和區連城路２６１巷１９號七樓	54	1,385	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/08/17	新北市中和區連城路２５９號七樓	48	1,017	3.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/08/17	新北市中和區連城路２６１巷２１號六樓	53	1,680	4.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/07/05	新北市中和區連城路２５７號三樓	45	975	3.2	2	全筆	—	住	預售分件
2020/07/03	新北市中和區連城路２５７號五樓	47	1,160	3.2	2	全筆	—	住	預售分件
2020/07/02	新北市中和區連城路２５９之１號六樓	46	786	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/07/01	新北市中和區連城路２５７號四樓	46	995	3.2	2	全筆	—	住	預售分件
2020/07/01	新北市中和區連城路２５５之１號四樓	46	1,180	3.4	2	全筆	—	住	預售分件
2020/06/16	新北市中和區連城路２５９號四樓	45	951	3.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/06/15	新北市中和區連城路２５５號十三樓	53	2,525	6.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/06/15	新北市中和區連城路２５５號十二樓	53	2,525	6.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/06/14	新北市中和區連城路２５７號六樓	48	1,192	3.2	2	全筆	—	住	預售分件
2020/06/14	新北市中和區連城路２５５之２號五樓	46	757	2.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/06/08	新北市中和區連城路２６１巷２３號九樓	54	1,730	4.2	2	全筆	—	住	預售分件
2020/06/08	新北市中和區連城路２６１巷２１號九樓	54	1,713	4.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/06/05	新北市中和區連城路２５５之１號十二樓	52	1,160	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/06/05	新北市中和區連城路２５７號十二樓	52	1,270	3.2	2	全筆	—	住	預售分件
2020/06/05	新北市中和區連城路２５７之１號十二樓	52	1,570	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/05/28	新北市中和區連城路２６１巷２１號五樓	52	1,660	4.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/04/30	新北市中和區連城路２５７之１號四樓	46	1,242	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/04/29	新北市中和區連城路２６１巷１７號七樓	54	1,441	3.4	2	全筆	—	住	預售分件
2020/04/28	新北市中和區連城路２６１巷１７號三樓	50	1,335	3.4	2	全筆	—	住	預售分件
2020/04/25	新北市中和區連城路２６１巷１７號六樓	53	1,415	3.4	2	全筆	—	住	預售分件
2020/04/20	新北市中和區連城路２６１巷１９號三樓	50	1,156	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/04/17	新北市中和區連城路２６１巷１９號六樓	53	1,220	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2020/04/06	新北市中和區連城路２６１巷１７號四樓	51	1,368	3.4	2	全筆	—	住	預售分件
2020/03/04	新北市中和區連城路２５７之１號五樓	48	1,120	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/02/26	新北市中和區連城路２５９之１號五樓	45	917	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/02/10	新北市中和區連城路２５７之２號六樓	48	1,113	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2020/01/11	新北市中和區連城路２６１巷１９號四樓	51	1,173	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2019/11/11	新北市中和區連城路２６１巷１９號五樓	52	1,357	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2019/10/27	新北市中和區連城路２５９之２號四樓	45	773	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2019/10/08	新北市中和區連城路２５９之２號五樓	46	785	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2019/10/02	新北市中和區連城路２５７之２號五樓	47	1,090	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2019/09/26	新北市中和區連城路２５７之１號三樓	48	1,125	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2019/09/21	新北市中和區連城路２５９之１號四樓	45	766	2.5	2	全筆	—	住	預售分件
2019/09/17	新北市中和區連城路２５９號三樓	45	948	3.1	2	全筆	—	住	預售分件
2019/09/16	新北市中和區連城路２５７之２號三樓	49	1,130	3.5	2	全筆	—	住	預售分件
2019/09/09	新北市中和區連城路２６１巷１９號二樓	52	1,197	3.3	2	全筆	—	住	預售分件
2019/09/09	新北市中和區連城路２６１巷２１號二樓	56	1,760	4.1	2	全筆	—	住	預售分件

同段行情：台貿段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1876 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

利舟荷悅(中和)

13 棟・2023 完工・房價中位 72.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市中和區 台貿段 59 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：台貿段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區台貿段 59 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分